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借款抵押合同  借款抵押合同 借款人(以下简称甲方)： 身份证号码(营业执照)： 住所： 联络方式： 抵押人(以下简称乙方)： 身份证号码(营业执照)： 住所： 联络方式： 抵押权人(以下简称丙方)： 身份证号码(营业执照)： 住所： 联络方式： 借款人甲方因向丙方借款，乙方愿意以其有权处分的房产抵押给丙方作为借款的担保。丙方同意接受乙方的房产抵押。现甲、乙、丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条乙方用作抵押的房产详情： 房产坐落： 建筑面积： 产权证号： 土地证号： 出租情况：□未出租□已出租 抵押情况：□未抵押 □已抵押(抵押权人：，已设定的债权数额为元)，本次为余值抵押。 第二条本合同项下抵押物的协商价值为人民币(大写)元整(￥元)。 第三条乙方抵押担保的主债权数额为人民币(大写)元整(￥元)。债务履行期限自至。借款利率为。 第四条借款的支付方式，甲、丙双方商定按以下第项的约定进行： 1.在领取他项权证之时，乙方将全部款项支付给甲方； 2.。 第五条还款方式，甲、丙双方商定按以下第1项的约定进行： 1.贷款到期一次性归还； 2.。 第六条抵押担保的范围：借款本金、利息、违约金、赔偿金及丙方为收回贷款（包括处分抵押物）所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。 第七条抵押物由乙方自行保管，乙方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受丙方的检查。 第八条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押财产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得丙方书面同意。 第九条本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更本合同其他条款的，应经当事人同意并达成书面协议。 第十条出现下列情况之一时，丙方有权依法定方式处分抵押财产： 1.本合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归 还借款本息的； 2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的； 3.法律、法规规定的其他事项。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，丙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，丙方应退还给乙方。 第十一条本合同生效后，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经三方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十二条违约责任 1.按照本合同第七条的约定，因乙方保管不善造成抵押房产毁损的，丙方有权要求乙 方恢复房产原状，或提供经丙方认可的新的抵押房产，或丙方提前收回主合同项下贷款本息。 2.乙方违反本合同第八条的约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。丙方可视情况 要求乙方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息。 3.乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、冻结或已经设定过抵押权等情况， 而给丙方造成经济损失的，应给予赔偿。 4.。 第十三条当事人约定的其它事项： 1.甲方、乙方需配合丙方到抵押登记机关办理抵押手续。 2.甲方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，丙方应配合乙方 到抵押登记机关办理注销抵押手续。 3.。 第十四条争议的解决方式： 甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解 不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。 第十五条本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至本合同项下借款及所涉及债务全部清偿时合同终止。 第十六条本合同一式4份，甲、乙、丙三方各执1份，提供1份给抵押登记机关办理抵押登记手续。 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 丙方(签字或盖章)： 签约日期：年月日 签约地点： 保证担保借款合同 甲方（贷款抵押人）： 乙方（贷款抵押权人）： 抵押借款合同使用说明 一、贷款人与借款人签订抵押借款合同时，双方应认真阅读抵押借款合同。抵押借款合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。 二、抵押借款合同必须由贷款单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加贷款单位公章方为有效。 三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。 四、抵押财产的范围根据我国相关法律规定确定。双方不可约定排除法律规定禁止用于抵押的财产。 五、双方经协商一致后，对抵押借款合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为抵押借款合同的附件，与抵押借款合同一并履行。 甲方：出生日期年月日居民身份证号码：联系电话： 联系地址:邮政编码：邮箱地址:还款账号: 乙方:法定代表人:委托代理人:住所:联系电话:邮政编码:邮箱地址: 本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达.甲方因需要，