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公寓租借合同 公寓租借合同 PAGE / NUMPAGES 公寓租借合同 2018 公寓租借合同 Common lease contract 感谢赏析 感谢赏析 公寓租借合同 企业（以下简称甲方） 自 年 月 日起，将 公寓 楼 单元 号公寓 套租给 （以下简称 乙方）作住所之用。如房子构造、装置或设施出缺点由甲方负责维修并担当花费。 两方兹订立租借合同以下： 第一条 自本合同奏效之日起， 乙方须按季度预支租金 元。乙方接到甲 方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。 甲方依据某某地域物价和房子修葺花费提升的幅度， 能够对乙方承租的公寓 租金进行调整，但应提早三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房子供给水、 电、煤气和热力。 乙方须按仪表数据缴 付电费和煤气费。 因为甲方对乙方承租的房子设施维修不实时， 惹起水、电和热 力的供给中止，甲方将酌情减收相应的花费。 第三条 甲方对出租房子进行按期检查，并负责以下自然消耗的免费维修： 屋顶漏雨，地板糟朽； 门窗五金配件、门窗纱的维修和更新； 管道拥塞、漏水，阀门、水咀和水箱部件失灵，上下水管道、暖气片及部件、卫生设施的维修和改换； 感谢赏析 感谢赏析 灯口、插座、电门和电线的维修和改换； 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 电梯故障的实时清除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设施破坏的状况实时通知甲方， 甲方在接到通知后应 赶快维修，甲方未能实时维修的，乙方能够自行维修，维修花费由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、 维修前，应征得乙方赞同， 乙方应赐予必需的 方便和辅助。如遇住宅发生水灾、大批跑水、煤气漏气，在甲方没法实时通知乙 方的紧急状况下，甲方可进入乙方住所处理。 甲方要按期检查和养护楼内的消防器械。 第五条 因为甲方对乙方承租的住宅检查不周、 维修不实时而造成房子构造破坏， 发 生安全事故，使乙方遭到损失机， 由甲方负责赔偿。 如房子大修，不可以持续使用， 一定腾出时，甲方应给乙方供给条件大概相当的住宅， 乙方应如期从承租的公寓 中迁出。假如乙方拖故迟延不迁出，造成全部损失，由乙方负责。乙方如发现承 租的房子危及自己安全或健康，能够随时排除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设施有爱惜保存的责任。 因为使用不妥造成的损失或损 坏要负责修复或赔偿。乙方应恪守《住户须知》 （另发）中的规定。乙方对公寓 住宅构造或装置设施的自然消耗不负赔偿责任。 第七条 感谢赏析 感谢赏析 乙方在征得甲方赞同后，对承租的公寓可进行以下各项自费工程： 在不破坏房子构造的条件下，改变室内装饰原样； 增加固定装置和设施。 乙方在改变室内装饰原样、 拆掉或改换原有的炉具、 灯具、卫生设施等应事 先通知甲方并负担相应的损失费。 在租借关系结束时， 乙方增加或改换的设施可 以拆掉。乙方能够自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方赞同后， 能够对承租的公寓增加电容量。 但施工花费由乙方 负担。乙方不得使用超负荷的电气设施和私自变动供电设施。 不然，由此造成的 损失，由乙方负所有责任。 乙方应自行设置必需的消防器械。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾祸， 以致乙方承租的公寓受到破坏， 甲方应视房子破 坏的程度，免收部分或所有租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房子不得私自转让或转租。 退房时须提早半个月通知甲方， 经甲 方查验住宅及其设施，确认完满（除自然消耗外）后，两方办理停止租借手续。 租金按停止日结算。 乙方主动申请调动公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 感谢赏析 感谢赏析 本合同自两方署名、 盖印之日起奏效。 有效期自 年 月 日 起至 年 月 日止。期满前三十天， 如任何一方不提出异议， 合 同将自动延伸一年。 本合同于 年 月 日在某某地址签署，一式贰份。 甲方代表： 乙方代表： （自己署名） （自己署名） 感谢赏析