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建筑工程质量通病及防治措施 (六)
12、地面工程
地面起砂。
原因分析 1)水泥砂浆拌合物的水灰比过大,即砂浆稠度过大。 (2)不了解水泥硬化的基
本原理,工序安排不适当,以及底层过干或过湿等,造成地面压光时间过早或过迟。 (3)
养护不适当。(4)水泥地面在尚未达到足够的强度就上人走动或进行下道工序施工,使地表
面遭受磨 擦等作用,容易导致地面起砂。(5)水泥地面在冬季低温施工时,若门窗未封闭或
无供暖设备,就容易受冻。 (6)冬期施工时在新做的水泥地面房间内生炭火升温,而又不组
织排放烟气,燃烧产生的二氧化碳有害气体,它和水泥砂浆(或混凝土)表面层接触后,与
水泥水化后生成的、 但尚未结晶硬化的氢氧化钙反应,生成白色粉末状的新物质——碳酸
钙。(7)原材料不合要求:水泥标号低,或用过期结块水泥、受潮结块水泥,这种水泥活性 差,
影响地面面层强度和耐磨性能;砂子粒度过细,拌合时需水量大,水灰比加大,强度 降低。
防治措施: (1)严格控制水灰比。 (2)掌握好面层的压光时间。(3)水泥地面压光后,应视
气温情况,一般在一昼夜后进行洒水养护,或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。(4)合理安排
施工流向,避免上人过早。 (5)在低温条件下抹水泥地面,应防止早期受冻。 (6)水泥宜采
用早期强度较高的普通硅酸盐水泥,标号不低于325#,安定性要好。 (7)采用无砂水泥地
面,面层拌合物内不用砂,用粒径为2~5 的米石(又称瓜米石)拌制,配合比宜采用水泥:
米石=1:2,稠度亦应控制在以内。 (8)小面积起砂且不严重时,可用磨石将起砂部分水磨,
直至露出坚硬的表面,用纯水泥浆罩面的方法进行修补。 (9)大面积起砂,可用 107胶水泥
修补。先将浮砂清除并用清水冲洗干净,地面若有裂缝或明显凹痕时,先用水泥拌合少量的
107 胶制成的腻子嵌补;再用 107胶分层涂抹,每层涂抹约厚为宜,一般应涂抹 34 遍,总
厚度为 2mm 左右,底层胶浆配合比用水泥:107胶:水=1::,底层一般涂抹 12遍;面层胶
浆配合比用水泥:107胶:水=1::,一般涂抹2~3 遍。 (10)对于严重起砂的水泥地面,
应作翻修处理,将面层全部剔除掉,清除浮砂,用清水冲洗干净,凿毛表面保持湿润,刷一
度水灰比为~的素水泥浆(可掺入适量的 107 胶),然后用水泥砂浆另铺设一层面层,严
格做到随刷浆随铺铺设面层,认真做好压光和养 护工作。
地面空鼓 。
原因分析 1)垫层(或基层)表面清理不干净,有浮灰、浆膜或其它污物。 (2)面层施工
时,垫层(或基层)表面不浇水湿润或浇水不足,过于干燥。 (3)垫层(或基层)表面有积
水,在铺设面层后,积水部分水灰比突然增大,影响面层
与垫层之间的粘结,易使面层空鼓。 (4)为了增强面层与垫层 (或垫层与基层)之间的粘结
力,需涂刷水泥浆结合层。 (5)炉渣垫层质量不好。 (6)门口处砖层过高或砖层湿润不够,
使面层砂浆过薄以及干燥过快,造成局部面层裂缝和空鼓。
防治措施:(1)严格处理底层(垫层或基层)。 (2)注意结合层施工质量。 (3)保证炉渣垫
层和混凝土垫层的施工质量。(4)冬期施工如使用火炉采暖养护时,炉子下面要架高,上面
要吊铁板,避免局部温度 过高而使砂浆或混凝土失水过快,造成空鼓。(5)对于房间的边、
角处,以及空鼓面积不大于且无裂缝者,一般可不作修补。 (6)对人员活动频繁的部位,如
房间的门口、中部等处,以及空鼓面积大于 m2,或虽面积不大,但裂缝显著者,应予翻修。
(7)局部翻修应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方块或圆形,并凿进结合良好处30~50mm,边
缘应凿成斜坡形,底层表面应适当凿毛。凿好后,将修补周围 100mm 范围内清理干净。修 补
前 1~2d,用清水冲洗,使其充分湿润。修补时,先在底面及四周刷水灰比为~的素 水泥浆
一遍,然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚,修补时应分应分次进 行,每
次厚度不大于 20mm。终凝后,应立即用湿砂或湿草袋等覆盖养护,严防早期产生收缩裂缩。
⑻大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷
浆、铺设和养护等操作要求同上。
预制楼板地面顺板缝方向裂缝 。
原因分析: (1)板缝嵌缝质量粗糙低劣。(2)嵌缝养护不认真,嵌缝前板缝不浇水湿润,嵌缝
后又不及时进行养护,致使嵌缝砂 浆或混凝土强度达不到质量要求。
(3)嵌缝后下道工序安排过急,特别是一些砖混宿舍工程,常常在嵌缝完成后立即上砖 上料
准备砌墙,楼板受荷载后产生挠曲变形,而嵌缝混凝土强度低
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