2022年二建必看考点汇总.doc

第一章建设工程基本法律知识 　　★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,在发布后30日内报关于机关备案;宪法和法律不需要备案。 　　★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营,经营期30年。在土地承包经营期限内,对承包土地进行调节,必要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表批准,并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 　　★★★3.专利权保护期限:创造为,实用新型和外观设计为。保护期均自申请日起算。 　　★★★4.注册商标有效期为,自核准注册之日起算;可无多次地提出续申请,每次续展注册有效期为。应在到期前6个月内申请,尚有6个月宽展期,宽展期满仍未申请,注销其注册商标。从核准注册日起算。 　　★5.普通职务作品(工作任务但未用单位条件)著作权由作者享有,单位可以优先使用2年。 　　★6.著作权保护期(关注50年即可) 　　(1)作者签名权、修改权、保护作品完整保护期不受限制; 　　(2)公民作品,刊登权、使用权和获得报酬权保护期,终身+死后50年; 　　(3)单位作品或单位享有著作权作品,刊登权、使用权、获得报酬权保护期,为50年,截至于作品初次刊登后第50年12月31日;但作品完毕后50年内未刊登不再保护。 　　★7.计算机软件保护期限,如果涉及到自然人,为自然人终身+死后50年;如果是单位,初次刊登后50年,开发完毕50年内未刊登,不再保护。 　　★★★8.保证期限当事人无商定,履行期满之日起6个月内;有约从约。 　　★★★9.定金应以书面形式商定,定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人商定,但不得超过主合同标额20%. ★10.安装工程一切险保险期限普通应当包括一种试车考核期,试车考核期普通不超过3个月,安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章施工允许法律制度 　　★★1.不需要办理施工允许证之一:限额如下小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米如下建筑工程)。 　　★★★2.施工允许证颁发条件之一:建设资金已经贯彻,原则为:建设工期局限性一年,到位资金原则上不得少于工程合同价50%;建设工期超过一年,到位资金原则上不得少于工程合同价30%. 　　★★★3.与施工允许证和开工报告关于时间 内 容 时 间 领取施工允许证后开工最长日期 3个月 开工延期时间 3个月(可延期两次) 中断施工,提出报告时间 1个月 中断施工后需核验施工允许证 1年以上 因故不能开工需重新开工报告 6个月 　　★4.施工公司资质法定条件之一有符合规定净资产 公司级别 公司净资产 一级公司 1亿元 二级公司 4000万元 三级公司 800万元 　　★★5.公司资质证书有效期为5年;可届满延期,应在届满3个月前申请办理手续。 　　★6.建筑业公司在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 　　★7.中外合资经营建筑业公司、中外合伙经营建筑业公司中方合营者出资总额不得低于注册资本25%. 　　★★★8.注册证书和执业印章是注册建造师执业凭证,由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业印章有效期为3年。需要继续执业,应当在注册有效期届满30日前,申请延续注册,延续注册有效期为3年。 　　★9.注册建造师变更聘任公司,应当在与新聘任公司订立聘任合同后1个月内,通过新聘任公司申请办理变更手续。变更后延续原有效期。 　　★★★10.年龄超过65周岁建造师不予注册。 　　★★11.二级建造师继续教育在每个注册有效期内参加继续教育不少于120学时,其中必修60学时,选修60学时。每增长一种专业增长60学时继续教育,其中必修30学时,选修30学时。每一注册有效期内,抵冲继续教育选修课学时合计不得超过60学时。 　　★★12.二级建造师可以担任两个及以上建设工程施工项目负责人状况之一:因非承包方因素致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位批准。 　　第三章建设工程发承包法律制度 　　★★★1.建设工程必要招标规模原则 　　(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上; 　　(2)重要设备、材料等货品采购,单项合同估算价在100万元人民币以上; 　　(3)勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上; 　　(4)单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上。 　　★★2.邀请招标应当向三个以上具备能力特定法人发出邀请。 　　★★3.招标人需澄清或者修改招标文献,应在投标文献截止时间至少15天前以书面形式告知所有招标文献收受人,该澄清或者修改内容为招标文献构成某些。 　　★★4.自招标文献出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5个工作日。 　　★★5.依法必要进行招标项目,自招标文献开始发出之日起至投标人提