《规划法规与业务》复习提纲.docx

2021 级 “规划法规与业务”复习提纲 概念解释（5题，共20分） 考察范围： 1一书三证《城乡规划法》 选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证 2规划区 《城乡规划法》 城市、镇、村庄的建成区以及因城市建设和发展需求，必须实行规划控制的区域。 3总体规划 《城市规划基本术语标准》 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。 4控制性详细规划 《城市规划基本术语标准》 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 5修建性详细规划 《城市规划基本术语标准》 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 6城乡规划的类型 《城市规划基本术语标准》 城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划 7城市化水平 《城市规划基本术语标准》 衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示 8城市绿化的规划指标 公共绿地面积、城市绿化覆盖率和城市绿地率 城市绿化覆盖率=城市内全部绿化种植的垂直投影面积/城市面积 城市绿地率=城市六类绿地面积之和/城市面积 9用地分类 城市用地按土地使用的主要性质进行分类，分为10大类，46中类，73小类。 10行政复议 百度百科 是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体 行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的 行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过 行政救济途径解决行政争议的一种方法。 11行政诉讼 百度百科 在我国，行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和法律法规授权的组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益，依法定程序向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他 诉讼参与人的参加下，对具体行政行为的合法性进行审查并作出裁决的制度。 12行政救济 百度百科 指公民、法人或其他组织认为具体行政行为直接侵害其合法权益，请求有权的国家机关依法对 行政违法或行政不当行为实施纠正，并追究其 行政责任，以保护 行政管理相对方的合法权益。 13城市规划用地管理 《城市规划基本术语标准》 根据城市规划法规和批准的城市规划，对城市规划区内建设项目用地的选址、定点和范围的划定，总平面审查，核发建设用地规划许可证等各项管理工作的总称。 14城市规划建设管理 《城市规划基本术语标准》 根据城市规划法规和批准的城市规划，对城市规划区内的各项建设活动所实行的审查、监督检查以及违法建设行为的查处等各项管理工作的统称。 15土地使用权出让 是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 16开发区 《城市规划基本术语标准》 由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区的统称。 17自然保护区的开发控制 保护分核心区、缓冲区、实验区。核心区禁止进入，缓冲区只准进入从事科学研究观测活动，实验区可以科学实验、教学、参观、旅游等。保护区内禁止一切开发建设活动，除法律和行政法规另有规定的除外。 18风景名胜区 百度百科 指风景资源集中、环境优美、具有一定规模、知名度和游览条件，可供人们游览欣赏、休憩娱乐或进行科学文化活动的地域。 19紫线 《城市紫线管理办法》 历史文物保护规划控制紫线，指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界限，以及历史文化街区外经县级人民政府以上公布保护的历史建筑的保护范围界限。 20黄线 《广州市城市规划管理技术标准与准则(城乡规划篇)》 市政公用设施规划控制黄线，指规划用于界定市政公用设施用地范围的控制线 21绿线 《广州市城市规划管理技术标准与准则(城乡规划篇)》 城市各类绿地范围的规划控制绿线，包括公共绿地、防护绿地、生产绿地、居住区绿地、单位附属绿地、道路绿地、生态风景林地。 22蓝线 《广州市城市规划管理技术标准与准则(城乡规划篇)》 水域岸线规划控制蓝线，指规划中用于划定较大面积的水域、水系、湿地及其岸线一定范围陆域地区作为保护区的控制线。原则上城市绿线范围内的水域也属于蓝线控制范围。 23红线 《广州市城市规划管理技术标准与准则(城乡规划篇)》 道路交通设施规划控制红线，指规划中用于界定城市道路广场用地、对外交通用地（管道运输用地除外）和交通设施用地的控制线。 24黑线 《广州市城市规划管理技术标准与准则(