个人房屋租赁合同常用范本.docx

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个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：________

身份证号：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于（房屋详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并已取得该房屋的合法出租许可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，爱护公共设施。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或改变用途的；

（2）利用承租的房屋从事非法活动，损害甲方利益的；

（3）拖欠租金累计达两个月以上的。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

签订日期：______年______月______日

以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：________

身份证号：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于（房屋详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并已取得该房屋的合法出租许可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方