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房地产开发企业增值税计算方法
房地产开发企业增值税计算方法
房地产开发企业是指依据城市房地产治理法的规定，以营利为目的、从事房地产开发和经营的企业。随着营业税改征增值税的全面推开，房地产开发企业也纳入了增值税的治理。目前最的房地产开发企业增值税计算方式如下：一、预交增值税1、政策依据依据《国家税务总局公告2023年第18号》规定，一般纳税人实行预收款方式销售自行开发的房地产工程，应在取得预收款的次月依据3%的预征率预缴增值税。计算方法为：应预缴税款=预收款÷〔1+适用税率或征收率〕×3%。上述公式中的适用税率或征收率，依据纳税人适用的计税方法不同分别选择，纳税人适用一般
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