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个人车位租赁合同范本(实用)
甲方(出租方):____________________
联系号:__________________________
乙方(承租方):____________________
联系号:__________________________
第一条车位基本信息
1.1车位地质:____________________________
1.2车位编号:____________________________
1.3车位面积:____________________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该车位,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:乙方每月应向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
账户名称:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。
第四条车位使用及管理
4.1乙方租赁该车位仅限于停放车辆,不得用于其他用途。
4.2乙方应遵守甲方制定的车位使用规定,服从甲方管理。
4.3乙方在使用车位过程中,造成甲方或第三方损失的,乙方应承担全部责任。
第五条合同的变更和解除
5.1双方同意,在租赁期内,如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,经双方协商一致,可变更或解除本合同。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自将车位转租、转借给第三方使用的;
(2)逾期支付租金超过一个月的;
(3)违反甲方制定的车位使用规定,经甲方书面通知后仍不改正的。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________________
附件:车位平面图(略)
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款:
1.商业停车场租赁
增加条款:
车位开放时间:明确车位的开放时间,以及节假日是否开放。
费用调整机制:规定租金调整的条件和程序。
安全责任:明确双方在安全防范方面的责任和义务。
2.居民小区车位租赁
增加条款:
车位使用权优先权:规定业主或长期租户在车位分配上的优先权。
车位维护责任:明确车位维修和保养的责任方。
噪音和环境污染限制:限制车辆在车位使用期间的噪音和环境污染。
3.办公楼车位租赁
增加条款:
车位分配规则:根据租户的办公空间大小或职位等级分配车位。
车位使用时间限制:规定工作日和加班时间内的车位使用规则。
车位共享政策:允许租户之间共享车位,减少浪费。
4.购物中心车位租赁
增加条款:
免费停车时间:规定顾客在购物中心消费后可享受的免费停车时间。
车位预留制度:为大型活动预留一定数量的车位。
停车场安全管理:加强停车场的监控和安全措施。
5.机场或火车站车位租赁
增加条款:
最短租赁时间:规定租车的最短时间限制。
长期租赁优惠:为长期租赁客户提供价格优惠。
快速出入通道:提供快速出入停车场的通道,减少等待时间。
附件列表及要求说明:
1.车位平面图
要求:必须清晰标注车位的准确位置和编号。
2.车位使用规定
要求:详细列出车位使用过程中的禁止事项和注意事项。
3.租金支付凭证
要求:每次支付租金后,乙方需提供银行转账凭证作为支付证明。
4.车位租赁登记表
要求:记录乙方的车辆信息,包括车牌号码、车型等。
5.安全责任协议书
要求:明确双方在车位使用过程中的安全责任和义务。
实际操作问题及解决办法:
1.问题:车位被他人占用。
解决办法:合同中应明确甲方对车位的所有权和使用权,并在车位上标注乙方信息,以便于管理和维权。
2.问题:租金支付延迟。
解决办法:合同中应明确租金支付的时间和逾期支付的违
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