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委托书:房产交易
本委托书由以下双方于2024年3月20日签订:
委托人:[委托人姓名](以下简称“甲方”)
身份证号码:[身份证号码]
受托人:[受托人姓名](以下简称“乙方”)
身份证号码:[身份证号码]
鉴于甲方拟出售/购买房产,并同意委托乙方代理进行相关事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代理以下事项:
(1)寻找合适的买家/房源;
(2)协助甲方进行房产交易谈判;
(3)办理房产交易相关手续,包括但不限于合同签订、过户、贷款等;
(4)其他与房产交易相关的事宜。
第二条委托期限
2.1本委托书的有效期为自签订之日起至[委托期限结束日期]止。
第三条委托费用
3.1甲方同意按照以下方式支付乙方委托费用:
(1)成交价的[百分比]作为乙方佣金;
(2)若甲方在委托期限内自行找到买家/房源并完成交易,甲方无需支付乙方任何费用;
(3)若乙方在委托期限内未能完成交易,甲方无需支付乙方任何费用。
第四条保密条款
4.1双方应对在委托过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
第五条违约责任
5.1双方应严格遵守本委托书的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1对于本委托书履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):乙方(受托人):
[甲方姓名][乙方姓名]
[签名][签名]
[日期][日期]
2024带目录带附件详细版-委托书:房产交易
目录
一、前言
二、定义和术语
三、委托事项
四、委托期限
五、委托费用
六、保密条款
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
前言
本委托书(以下简称“本协议”)由以下双方于2024年3月20日签订:
委托人(以下简称“甲方”)
受托人(以下简称“乙方”)
鉴于甲方拟出售/购买房产,并同意委托乙方代理进行相关事宜,双方经友好协商,达成如下协议:
定义和术语
1.1“房产”指位于[房产地址]的物业,包括土地、建筑物及其附属设施。
1.2“交易”指甲方出售/购买房产的过程,包括但不限于合同签订、过户、贷款等。
委托事项
2.1甲方委托乙方代理以下事项:
(1)寻找合适的买家/房源;
(2)协助甲方进行房产交易谈判;
(3)办理房产交易相关手续,包括但不限于合同签订、过户、贷款等;
(4)其他与房产交易相关的事宜。
委托期限
3.1本协议的有效期为自签订之日起至[委托期限结束日期]止。
委托费用
4.1甲方同意按照以下方式支付乙方委托费用:
(1)成交价的[百分比]作为乙方佣金;
(2)若甲方在委托期限内自行找到买家/房源并完成交易,甲方无需支付乙方任何费用;
(3)若乙方在委托期限内未能完成交易,甲方无需支付乙方任何费用。
保密条款
5.1双方应对在委托过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
违约责任
6.1双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
争议解决
7.1对于本协议履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):乙方(受托人):
[甲方签名][乙方签名]
[日期][日期]
附件:
1.房产交易相关法律法规
2.甲方提供的房产证复印件
3.乙方营业执照复印件
4.双方商定的其他文件
附件列表:
1.房产证复印件:证明甲方对所交易房产的所有权或使用权。
2.乙方营业执照复印件:证明乙方具备合法的房地产经纪资质。
3.双方商定的其他文件:可能包括但不限于房产评估报告、买方/卖方身份证明、交易资金证明等。
违约行为罗列及认定:
1.未经对方同意,泄露对方的商业秘密或个人隐私。
2.未按约定时间完成委托事项,如未能在委托期限内完
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