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中央空调改造施工进度计划及保证工期措施
目录
TOC\h\z\u第一节影响工期的因素和解决措施 1
一、影响因素 2
二、解决措施 2
第二节合理安排工期 3
一、人力配置 3
二、机械配置 3
三、材料配置 3
四、技术支撑 4
五、与采购单位协调 4
六、其他 5
第三节施工进度计划 5
第四节工期保证措施 6
一、进度控制的方法 7
二、实行施工进度计划的动态控制 7
三、保证按时开工措施 8
四、技术保证措施 8
五、合理调配机械、材料、劳动力 9
六、以质量保进度措施 10
七、后勤保障措施 10
八、奖惩措施 11
第一节影响工期的因素和解决措施
一、影响因素
1.因业主需要,设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整,用材变换,造成工程量发生重大变化。
2.工程款不到位,造成施工单位资金不足,严重影响材料进场和人工费用的支出。
3.施工管理人员、施工技术人员、施工设备等环节,在数量、素质方面存在重大差异。
4.施工材料不能及时到位,造成停工待料。
5.施工与办公同时进行的特殊要求,没有合理安排施工时间。
二、解决措施
1.在施工现场设现场办公室,并指定1名专职管理人员协调与各相关施工单位、业主间的关系,及时发现问题,及时解决问题,要求各单位施工节点均按计划执行。
2.依靠业主的支持与配合,由项目技术人员负责与设计师及业主及时沟通,迅速解决现场施工与设计之间的问题。
3.根据进度计划,编制详细的资金使用表,使资金发挥最大利用率。
4.根据本工程量的需要,组织有能力的项目班子,编制详细的劳动力使用计划,使用技术素质高的熟练工人,配备全新先进的施工机具,通过职能部门在全公司范围内调整、充实资源配置。
5.及时提出材料用量计划,充分考虑加工周期,由公司物资设备部部与现场采购员分别负责采购,到生产厂家进行实地考察,确保供货准确、保质保量。
第二节合理安排工期
由于施工与办公同时进行的特殊要求,如何合理安排施工时间显得尤为重要。
一、人力配置
1.管理人员:配置责任心强的各专业管理人员,在施工过程中严格履行本职工作,认真检查,严格控制,高标准,严要求,避免出现返工现象。
2.劳务队:选择施工经验丰富、员工素质高且可调配人员充足的劳务队伍进行工程施工,以确保能满足合同工期要求。
二、机械配置
根据现场需求,合理安排施工机械特别是垂直运输机械的数量及进场时间,以满足工期需要,避免因垂直运输能力不足而出现窝工及劳动力效率下降现象。
三、材料配置
根据进度要求,合理安排材料进场计划,并提前落实,严把材料质量关,避免因材料质量不合格、数量不足、进场不及时而出现工程停工现象。
四、技术支撑
1.制定详细的满足工期要求的施工计划,包括总计划、月计划和周计划。定期检查计划的执行情况,发现施工进度落后于计划进度时,及时增加施工人员和合理延长作业时间,以确保计划正常执行。
2.根据工程要求,合理安排流水作业,做到作业面不空置,以加快施工进度。
3.及时协调各专业劳务队之间的协作,以确保后续劳务队的进场时间,避免因后续劳务队进场时间的延缓而使工期滞后。
4.不定期召开工地专题会,对各专业施工及时进行交底,对施工过程中发现的问题及时组织解决,做到发现一处解决一处,为后续施工提前做好准备。
五、与采购单位协调
根据业主办公时间合理规划施工进度计划,每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排(包括质量、安全、文明施工的工作安排)都事先以书面形式向业主汇报,便于业主监督。
六、其他
1.制定完善的安全措施和质保措施,在确保质量、安全的前提下,使合同工期顺利完成。
2.由公司落实好资金,为确保合同工期创造良好的作业环境。
3.与采购方、监理方密切配合,建立融洽的工作环境,确保合同工期顺利完成。
第三节施工进度计划
施工进度计划表
序号
分部分项工程
时间安排
1
厂房的护弹手架安差
2
组合式风柜就位
3
机房设备就位及管路连接
4
冷却塔就位、安装及管道连接
5
溴化器主机就位及管道连接
6
机房管道保温及保护层制作安装
7
风管制作安装及漏风漏光检测
8
风管保温及保护层
9
设备电气安装
10
空调设备单机试运行
11
联机调试
12
自控系统、空调系统联合
第四节工期保证措施
本工程应在保证工程质量和安全的基础上,确保施工进度。施工中以总进度网络计划为依据,按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标,以各分项管理、技术措施为保护手段,进行施工全过程的动态控制。
一、进度控制的方法
1.按施工阶段分解,突出控制节点
以关键线路和次关键线路为线索,以计划中起止里程碑为控
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