简单点的房屋租赁合同范本.docxVIP

简单点的房屋租赁合同范本

简单房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋的户型为____________，房屋的结构、附属设施及设备情况详见合同附件。

第二条租赁期限及用途

2.1该房屋租赁期共____________个月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。

第三条租金及押金

3.1经双方协商，该房屋每月租金为____________元。

3.2租金支付方式为每____________支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方应在签订本合同时支付押金____________元，租赁期满后，乙方按照本合同约定交还房屋，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋的使用安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方应在租赁期满后按照本合同约定交还房屋，交还时应保证房屋及附属设施的完好。

第六条合同的终止和解除

6.1本合同在租赁期满后自动终止。

6.2一方提前解除合同的，应提前____________个月通知对方，并支付给对方____________个月的租金作为违约金。

第七条房屋及附属设施的维护

7.1甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及附属设施的安全和使用。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，甲方应支付给乙方违约金____________元。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应支付给甲方违约金____________元。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________日期：____________

特殊应用场合及增加条款

1.学生租赁

条款增加：

学习要求：乙方需承诺租赁期间内，其学习成绩不得低于甲方规定的标准。

家长同意：乙方家长需同意乙方租赁并承担监管责任。

学习资料保护：甲方应保证房屋内提供适当的学习空间，并保障乙方学习资料的安全。

2.企业员工租赁

条款增加：

工作证明：乙方需提供工作证明，证明其工作需要此租赁房屋。

租赁期限：租赁期限可根据乙方工作合同期限调整。

企业担保：企业可作为乙方担保人，承担乙方租金支付责任。

3.家庭租赁

条款增加：

家庭成员信息：乙方需提供所有家庭成员的身份信息和联系方式。

儿童安全：甲方应确保房屋安全，特别是对儿童的安全措施。

家庭和睦：乙方需承诺租赁期间内，不得影响周围邻居的正常生活。

4.短期租赁

条款增加：

提前终止权：双方可协商确定一个较短的提前终止通知期限。

租金优惠：对于短期租赁，租金可适当优惠。

清洁保证金：乙方需支付一定金额的清洁保证金，租赁结束时用于支付清洁费用。

5.长期租赁

条款增加：

租金调整机制：长期租赁期间，租金调整的方式和频率。

维修责任：长期租赁期间，维修责任的划分和承担。

房屋保险：甲方和乙方是否需要共同购买或乙方单独购买房屋保险。

附