拆除施工技术交底记录全套.pdf

XXX维修改造工程

施工单位：XXX

编号：

日期：

交底提要：

本文介绍了该工程的保护性拆除及破坏性拆除物品的拆除

方案。首先，进行施工前的准备工作，包括技术准备和现场准

备。其次，制定安全可靠措施和防护措施。拆除方案是按照控

制目标和拆除流程进行的。施工组织方面，需要注重与相关单

位的配合，按拆除方案的程序进行安排。最后，进行拆除用机

械、材料和设备的准备。

除措施及保护方法：

1-1、技术准备工作：施工人员需要熟悉需拆除部位的水

电、设备管道安装、装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况。

加强安全意识，做好施工人员的安全教育，组织施工人员研究

相关安全操作规程。根据施工现场，对周围环境、场地道路、

防护等。

1-2、现场准备：清理施工现场，保证运输道路畅通。清

理施工现场范围内的物质、设备，将电线、风管、水管等支线

与该建筑物的主管切断或迁移；悬挂和张贴安全施工警示牌及

标语；在拆除区域设禁区围栏、警戒标志，并派专人监护，禁

止非拆除人员进入拆除现场。搭设临时防护设施，封堵1-2层

通道、电梯门和第3层咖啡厅阳台，避免拆除时产生的噪音和

灰尘影响上部楼层正常办公。搭接好施工临时电源和施工用水，

现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另敷设，保

证施工水电畅通和正常。

1-3、拆除方案：控制拆除范围，保护好建筑物成品和拆

除物品及设施、设备。控制施工时间，尽量少扰民。控制好粉

尘、飞石和高空坠物，确保人员安全。控制施工噪声，尽可能

减少噪声。拆除流程是周边维护保护性拆除—破坏性拆

除—回收有价物品—交接保管。

1-4、施工组织：积极主动做好接洽和协商工作，注重搞

好同相关单位的配合。按拆除方案的程序进行安排，首先清除

原有管线，主要采取人工进行拆除，划分区域、分块、逐段按

顺序进行拆除。拆除过程中，严格控制飞石、噪声和用氧气切

部办公和不扰民。

1-5、拆除用机械、材料和设备的准备：根据施工机械计

划表附1进行准备。

注：删除了明显有问题的段落，对每段话进行了小幅度的

改写，使其更加流畅易懂。

工程名称：XXX维修改造工程

施工单位：XXX

本文旨在说明保护性拆除和破坏性拆除物品的拆除措施及

保护方法，以及施工要求和方法。

2-1、施工要求

2-1-1、首先拆除与建筑物相关的管道、设备、电气、照

明设施；

2-1-2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除

的建渣及时外运，拆除的物品及时进行保护并移交，现场保管

的物品堆放在警戒线以外或临设房内；

不让拆除的建渣堆放在施工现场。

2-2、工程施工方法及拆除措施

根据工程具体情况，拟采用以人工拆除为主的施工方案。

一）、装饰画拆除和保护措施：

1-1、委托字画装裱人员进行拆除；

1-2、拆画做到无污染、无褶皱和无损坏；

1-3、拆除方法及顺序：拍照测量装饰画尺寸—画两端

搭设人字梯—拆画面四周压条—拆画—检查确认无损坏—卷画

—塑料薄膜保护—装入直径为200mm的PVC保护管—拆除护

管上标注画名、规格、房间号—参方人员签交接表—按移交表

确认交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌

号；

1-4、字画木压条按拆除易损品处理。

二）、地毯拆除、保护措施及转运、保管

2-1、拆除方法及顺序：测量面积—拆除地插开关—多人

进行卷捆绑扎—标注房间号、捆数序号、面积—参方人员签交

人工抬运至门厅口—防潮层卷捆绑扎—人工转抬装车移

交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号；

2-2、因房间地毯多为整块，尺寸很大且很重，需多人抬

运。

三）、卫生洁具拆除、保护措施及转运、保管

3-1、拆除方法及顺序：关闭用水阀门—放洁具及管内余

水—拆除前拍照—专业安装人员拆除装入铺设有5mm内垫的

（73*41*41）纸箱内—参方人员清点确认、登记—包装纸箱封

口、标注名称规格、型号、数量—人工抬运至门厅口—人工转

抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记

车牌号；

3-2、配套