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标准简单房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
姓名：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名：
地址：
联系方式：
房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
租赁期限
租赁开始日期：
租赁结束日期：
租金及支付方式
租金金额：
租金支付方式：
押金金额：
押金退还方式：
房屋使用及维修
乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。
房屋及附属设施的维修责任按照以下规定执行：
甲方负责房屋主体的维修和保养；
乙方负责日常使用中的小修小补；
重大维修或者需要专业人员处理的维修事项，需双方协商解决。
违约责任
任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照合同的约定和法律法规的规定执行。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
签订日期：______________
以上是标准简单房屋租赁合同范本，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容需根据我国法律法规和双方实际情况进行制定。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
丙方（第三方）：
名称：
地址：
联系方式：
房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
租赁期限
租赁开始日期：
租赁结束日期：
租金及支付方式
租金金额：
租金支付方式：
押金金额：
押金退还方式：
第三方责任及权益
丙方作为第三方，承担以下责任：
保证房屋及附属设施的安全性和合法性；
负责房屋及附属设施的日常维护和保养；
在租赁期间，如发生房屋及附属设施的重大维修或需要专业人员处理的维修事项，丙方应负责协调和处理，并承担相关费用；
丙方应在租赁开始前，向乙方提供完整且准确的房屋及附属设施清单，并确保清单的真实性和准确性；
丙方应在租赁期间，确保房屋及附属设施的质量和使用功能，如因质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
丙方作为第三方，享有以下权益：
按照合同约定，收取租金和押金；
在租赁期间，有权对房屋及附属设施进行正常的检查和维护；
在租赁期间，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任；
租赁结束后，如乙方按照合同约定退还押金，丙方应在合同约定的时间内退还押金给乙方。
甲方权益保障
甲方作为出租方，享有以下权利：
按照合同约定，收取租金和押金；
要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的整洁和安全；
在租赁期间，有权对房屋及附属设施进行正常的检查和维护；
在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任；
租赁结束后，如乙方按照合同约定退还押金，甲方应在合同约定的时间内退还押金给乙方。
甲方作为出租方，承担以下义务：
保证房屋及附属设施的安全性和合法性；
负责房屋及附属设施的日常维护和保养；
在租赁期间，如发生房屋及附属设施的重大维修或需要专业人员处理的维修事项，甲方应负责协调和处理，并承担相关费用；
甲方应在租赁开始前，向乙方提供完整且准确的房屋及附属设施清单，并确保清单的真实性和准确性；
甲方应在租赁期间，确保房屋及附属设施的质量和使用功能，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约及限制
乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任，包括但不限于：
乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋；
乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
乙方在租赁期间擅自转租或转让合同权利，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋；
乙方在租赁期间违反法律法规，导致甲方受到损失或责任，乙方应承担相应的赔偿责任。
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保房屋及附属设施的安全性和合法性，以及日常维护和保养的顺利进行。丙方作为专业机构或个人，具备相关的专业知识和经验，能够提供更加专业和高效的服务，保障甲方的权益得到充分保障。
同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的整洁和安全。丙方作为第三方，能够客观公正地处理租赁期间发生的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，是房屋租赁合同中的权利和义务
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