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房屋拆除施工合同

一、合同主体

1.1合同甲方：

（甲方全称：____________，以下简称甲方）

1.2合同乙方：

（乙方全称：____________，以下简称乙方）

二、合同项目

2.1项目名称：

（项目名称：____________，以下简称项目）

2.2项目地点：

（项目地点：____________，以下简称地点）

2.3项目内容：

（详细描述项目内容，包括但不限于房屋拆除范围、拆除方式、拆除时间等）

三、合同价格

3.1合同总价：

（合同总价：____________元整（大写）：____________________元（小写），以下简称总价）

3.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。

（2）剩余的50%待项目完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。

四、合同履行

4.1甲方义务：

（1）按照合同约定提供项目地点及相关设施。

（2）对乙方施工过程进行监督，并有权要求乙方按合同约定履行施工义务。

（3）按照合同约定支付合同价款。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定的范围和方式进行施工，确保施工安全、环保。

（2）按照合同约定的时间完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。

（3）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响周边环境。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付预付款的，乙方有权暂停施工，且甲方需支付违约金，违约金为合同总价的1%。

（2）甲方未按照合同约定支付剩余价款的，乙方有权拒绝交付项目，且甲方需支付违约金，违约金为合同总价的1%。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

（2）乙方施工过程中出现安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

（双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。）

七、其他约定

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成后双方签署的验收合格证书之日终止。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）##特殊应用场合及增加条款

1.涉及文物保护的房屋拆除

增加条款：

文物保护措施：乙方应制定详细的文物保护计划，并在施工过程中严格遵守。如有文物发现，应立即停止施工，并按相关规定处理。

文物发掘与保护费用：如在施工过程中发现文物，乙方应承担发掘、保护和迁移的费用。

文物鉴定：发现的文物需经专业鉴定机构鉴定，鉴定费用由乙方承担。

文物保护培训：乙方工作人员需接受文物保护培训，以确保对文物的妥善处理。

2.居民区内进行的房屋拆除

增加条款：

居民沟通协调：乙方应与居民建立良好的沟通机制，确保施工期间居民的权益不受影响。

施工时间规定：乙方应遵守当地施工时间规定，避免在居民休息时间进行噪音较大的作业。

环境保护措施：乙方应采取措施减少施工对周边环境的污染，如使用低噪音设备等。

安全防护：乙方应设置足够的安全防护措施，防止施工过程中对居民的意外伤害。

3.拆除过程中需进行结构加固的房屋

增加条款：

专业评估：拆除前需由专业机构对房屋结构进行评估，并制定拆除与加固方案。

加固工程预算：乙方应提供详细的加固工程预算，并获得甲方批准。

加固施工标准：乙方应按照国家标准进行加固施工，确保施工质量。

加固材料合格证：乙方提供的加固材料应具备相关合格证明。

4.拆除工程与新建工程交叉进行

增加条款：

施工计划协调：乙方应制定详细的施工计划，确保拆除与新建工程能有序交叉进行。

施工安全距离：乙方应确保拆除工程与新建工程的施工安全距离，防止安全事故发生。

新建工程质量：乙方应保证新建工程的质量，符合相关建筑标准。

工程进度报告：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，确保甲方了解工程进展。

5.拆除工程涉及高空作业

增加条款：

高空作业安全规程：乙方应严格遵守高空作业安全规程，并提供必要的安全防护设备。

专业高空作业人员：乙方应使用具备专业资质的高空作业人员，并对其进行安全培训。

应急预案：乙方应制定应急预案，以应对高空作业中可能发生的紧急情况。

定期安全检查：乙方应定期进行安全检查，确保高空作业的安全。

附件列表及要求说明

附件1：房屋拆除工程设计方案

要求：应包含详细的拆除步骤、方法、时间表及安全措施。

附件2：施工安全计划

要求：包含所有施工阶段的安全措施、应急预案及安全培