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个人租房合同模板大全

一、前言

甲乙双方，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议。

二、房屋基本信息

1.甲方信息

甲方（出租人）姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

甲方地址：_______

2.乙方信息

乙方（承租人）姓名：_______

乙方身份证号码：_______

乙方联系方式：_______

乙方地址：_______

3.房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

房屋设施：_______（详细列出家具、家电等设施）

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）###特殊应用场合及增加条款

1.应用于学生宿舍租赁

条款增加：

规定宿舍的集体活动时间安排，保证学生的休息和学习。

对宿舍内部公共物品的使用和维护做出明确规定。

约定宿舍内不允许进行的activities（如烹饪、派对等）。

规定宿舍的检查和清洁安排，确保宿舍卫生和安全。

明确学校或宿舍管理方的权利和责任，以及学生的权利和责任。

2.应用于短期商务租赁

条款增加：

详细规定短期租赁的计费方式和周期。

对办公设备的使用和损坏赔偿做出明确规定。

约定网络和办公设施的正常工作时间。

规定商务活动的范围和限制，以确保不影响周边环境和他人权益。

明确商务接待的规则和标准。

3.应用于家庭长期租赁

条款增加：

对家庭成员的入住人员进行限制和登记。

规定房屋内部装修和改动的申请程序和限制。

明确房屋保险的购买和责任分配。

约定宠物饲养的相关规定，包括品种限制、清洁责任等。

规定水电费和其他公共费用的分摊方式。

4.应用于分时度假租赁

条款增加：

详细说明度假时间的分配和预订流程。

对房屋的维护和清洁做出明确规定，尤其是交换期间的清洁责任。

规定租赁期间的物业管理和维修服务提供。

明确度假租赁的特殊退订政策和条件。

约定共享设施的使用规则和维护责任。

5.应用于Airbnb等共享经济平台租赁

条款增加：

规定平台服务费的支付方式和责任分配。

对房屋内私有物品的保护和客人行为做出明确规定。

明确平台和房东对于房屋安全和合规的责任。

约定预订确认流程和取消政策。

规定房屋内的额外服务