2 (1)施工成本管理与施工成本计划.pptx

■2Z102031掌握施工成本管理的任务与措施

1.施工成本是指在施工项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，工程项目

施工成本由直接成本和间接成本所组成。

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直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，其是可以直接计入工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用

费和施工措施费等。

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间接成本

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■例题：下列费用中，不属于施工项目间接成本的是()。

■A.管理人员工资B.差旅交通费

■C.施工措施费D.办公费

■答案：C

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■2.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相关管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。

→施工成本预测

→施工成本计划

→施工成本控制→施工成本核算→施工成本分析施工成本考核

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施工成本管理的

任务和野节

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■3、施工项目成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。

4、施工成本计划是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础。一般来说，一个施工项目成本计划应包括从开工到竣工所必需的施工成本，它是该施工项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。可以说，成本计划是目标成本的一种形式。

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5、施工项目成本控制应贯穿于施工项目从投标阶段开始直到项目竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。施工成本控制可分为事先控制、事中控制(过程控制)和事后控制。在项目的施工过程中，需按动态控制原理对实际施工成本的发生过程进行有效控制。

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6、施工成本核算包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。

■施工成本一般以单位工程为成本核算对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本管理要求，灵活划分成本核算对象。

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7、施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。

■施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程。成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心，要针对分析得出的偏差发生原因，采取切实措施，加以纠正。

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8、施工成本考核是衡量成本降低的实际成果，也是对成本指标完成情况的总结和评价。

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9.施工成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。成本计划实施则是对成本计划的实施进行控制和监督，保证决策的成本目标的实现，而成本核算又是对成本计划是否实现的最后检验，它所提供的成本信息又对下一个施工项目成本预测和决策提供基础资料。成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

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10、为了取得施工成本管理的理想成效，应当从多方面采取措施实施管理，通常可以将这些措施归纳为四个方面，

●组织措施；

■●技术措施；

经济措施；

合同措施。

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■例题：经济措施是最易为人们所接受和采用的措施。如()等。

■A.加强施工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失使施工成本增加

■B.管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标■C.对各种变更，及时做好增减账，及时落实业主签证

■D.认真做好资金的使用计划，并在施工中严格控制各项开支

■E.结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本

■答案：BCD

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·2Z102032掌握施工成本计划的类型

·按作用分为三类：

·1、竞争性成本计划

·2、指导性成本计划

·3、实施性成本计划

施工成本管理与施工成本计划

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