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XX年小产权房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为____层建筑，房号为____，建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的房屋用途为____。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租书面申请，双方根据届时市场行情协商确定新的租金标准后，签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，房屋租金为____元/月。
3.2乙方每期租金应于每期开始前____个工作日内支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施配置。
5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和终止
6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，确需变更或终止的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在签订正式合同前，请确认所有条款均符合相关法律法规，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称出租方）：
乙方（以下简称承租方）：
第三方（以下简称监管方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确各方权益，就乙方租赁甲方房屋事宜，引入第三方监管方进行履约监管，达成如下协议：
一、租赁房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为____层建筑，房号为____，建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的房屋用途为____。
二、第三方监管方的选定及职责
2.1甲方乙双方共同选定____为本次租赁合同的第三方监管方。
2.2监管方应按照甲方乙双方的约定，对租赁合同的履行进行监督，确保合同条款得到切实履行。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为人民币每平方米每月____元，房屋租金为____元/月。
3.2乙方每期租金应于每期开始前____个工作日内支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施配置。
5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1监管方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，监管方应在收到甲方通知后的____小时内采取措施，确保乙方及时支付。
6.2若乙方违反合同约定，损坏房屋及附属设施，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方。
6.3甲方有权在合同期内按照约定对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。
七、违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
7.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。
7.3乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。
八、合同的变更和终止
8.1任何一方不得单方面变更或终止本
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