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简单版本房屋租赁合同的范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为简单版本的房屋租赁合同范本，如需进一步细化或增加其他条款，请根据实际情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

租赁目的限制：规定租赁房屋仅用于公司办公，不得用于其他商业活动或居住。

商务配套：要求甲方提供稳定的网络服务、中央空调、日常清洁服务等。

加班使用规定：明确加班使用房屋的条款，包括加班时间的额外费用等。

访客管理：规定访客管理制度，包括访客登记、安全检查等。

家庭长期租赁

条款增加：

家具家电清单：附上家具家电清单，明确租赁物品的种类和数量。

维修责任划分：详细规定租赁期间各类设施的维修责任归属。

宠物条款：如果乙方有宠物，需增加宠物管理、清洁和噪音控制等相关条款。

教育资源：如果租赁地附近有学校，可以增加关于教育资源利用的条款。

短期旅游租赁

条款增加：

提前退租规定：对于提前退租的情况，规定违约金或退租流程。

物品损坏赔偿：明确乙方损坏租赁物品的赔偿标准和流程。

旅游旺季特别条款：包括旺季租金调整、预订确认流程等。

安全提示：提供旅游安全提示，包括紧急联络方式、周边安全信息等。

学生公寓租赁

条款增加：

租赁期限调整：学生公寓可能因学业完成或休学等原因需要调整租赁期限。

共享资源使用：明确共享空间（如厨房、客厅等）的使用规则和维护责任。

噪音控制：针对学生生活，增加关于夜间噪音的控制条款。

垃圾处理：规定垃圾分类和处理的注意事项。

零售店铺租赁

条款增加：

商业活动限制：规定租赁房屋内不得进行哪些商业活动，以符合当地商业政策。

营业时间：明确乙方的营业时间，以及可能的营业时间调整规定。

广告招牌：规定乙方安装和使用广告招牌的规则，包括尺寸、内容审核等。

消防安全：增加关于店铺内部消防安全管理的条款，如消防设施的维护等。

附件列表及要求

家具家电清单：详细列出所有家具和家电的名称、型号、数量