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房东租赁合同范本
第一条租赁物
1.1甲方(房东)同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方(租客)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金/转账】。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:【年】年【月】月【日】日
乙方(签字/盖章):______________日期:【年】年【月】月【日】日
以上为一份详细的复杂的房东租赁合同范本,具体内容可根据实际情况进行修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物
1.1甲方(房东)同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方(租客)。
第二条第三方主体
2.1本合同涉及第三方主体,即【第三方名称】,作为担保方和协调方,负责监督乙方履行合同义务,并在乙方违约时,协助甲方采取相应措施。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【年】年【月】月。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。
4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金/转账】。
第五条甲方权益保障
5.1甲方享有租金收益权,乙方应按时支付租金。
5.2甲方享有房屋使用权,乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏。
5.3甲方享有房屋处置权,租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
5.4甲方享有违约索赔权,如乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.5甲方享有押金退还权,租赁期满后,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条乙方义务及限制
6.1乙方应按合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。
6.4乙方不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。
6.5乙方不得在房屋内进行违法活动,如导致甲方遭受损失,乙方应承担相应责任。
第七条第三方主体的责权利
7.1第三方主体负责监督乙方履行合同义务。
7.2第三方主体在乙方违约时,协助甲方采取相应措施。
7.3第三方主体有权要求乙方支付违约金,并有权从乙方的押金中扣除。
7.4第三方主体有权对乙方进行信用评估,如乙方信用状况不佳,有权要求乙方提供担保。
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.3第三方主体违反本合同约定,甲方有权要求第三方主体承担违约责任。
第九条争议解决
9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
10.2本合同自甲乙双方及第三方
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