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在建房屋抵押担保借款合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方在建房屋向乙方申请借款事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同目的

甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物，乙方为甲方提供借款。

第二章借款金额与期限

第三条借款金额

甲方向乙方申请的借款总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称借款金额。

第四条借款期限

本借款的借款期限为【】个月，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。

经甲乙双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三章借款利率与还款方式

第五条借款利率

本借款的月利率为【】%。

借款利息计算方法：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。

第六条还款方式

本借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。

甲方应按照约定的还款日期和金额，将借款本息支付给乙方。

第四章在建房屋抵押担保

第七条抵押物描述

抵押物名称：在建房屋。

抵押物位置：【】市【】区【】街道【】号。

抵押物面积：【】平方米。

抵押物性质：【】。

抵押物价值：【】万元整（大写：【】万元整）。

第八条抵押权设立

甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提交在建房屋的相关权属证明文件，并办理在建房屋抵押登记手续。

第九条抵押物担保范围

本借款的抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第五章违约责任

第十条甲方违约

甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

第十一条乙方违约

乙方未按本合同约定履行借款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十三条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十四条合同的附件

本合同附件包括：借款借据、抵押物权属证明文件等。

第十五条合同的保管

本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【】

乙方（盖章）：【】

签订日期：【】年【】月【】日

以上为在建房屋抵押担保借款合同范本，供您参考。请注意，具体条款应根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物。为保证甲方权益，甲方引入第三方主体丙方，共同签订本合同。

第二条合同目的

甲方为解决在建房屋的资金需求，向乙方申请借款，并以在建房屋作为抵押物。丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方权益。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体丙方的责任

丙方作为担保方，应确保甲方的借款按期偿还。

若甲方未能按期偿还借款，丙方应承担相应的违约责任。

第四条第三方主体丙方的权益

丙方有权对甲方的在建房屋进行监管，确保甲方按期偿还借款。

丙方有权在甲方未能按期偿还借款时，要求乙方及第三方主体承担相应的违约责任。

第三章借款金额与期限

第五条借款金额

甲方向乙方申请的借款总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称借款金额。

第六条借款期限

本借款的借款期限为【】个月，自借款发放之日起至还款期限届满之日止。

经甲乙双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第四章借款利率与还款方式

第七条借款利率

本借款的月利率为【】%。

借款利息计算方法：按实际借款天数计算，不足一天的按一天计算。

第八条还款方式

本借款采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。

甲方应按照约定的还款日期和金额，将借款本息支付给乙方。

第五章在建房屋抵押担保

第九条抵押物描述

抵押物名称：在建房屋。

抵押物位置：【】市【】区【】街道【】号。

抵押物面积：【】平方米。

抵押物性质：【】。

抵押物价值：【】万元整（大写：【】万元整）。

第十条抵押权设立

甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提交在建房屋的相关权属证明文件，并办理在建房屋抵押登记手续。

第十一条抵押物担保范围

本借款的抵押物担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第六章甲方权益保障

第十二条甲方权益保障

甲方有权要求乙方及丙方共同履行借款合同约定的义务。

甲方在按时偿还借款的前提下，有权要求乙方及丙方不得干涉甲方的正常经营活动。

甲方在按时偿还借款的前提下，有权要求乙方及丙方不得擅自处分抵押物。

第七章乙方及丙方的违约及限制条款

第十三条乙方及丙方的违约责任

乙