门面买卖合同格式.docxVIP

门面买卖合同格式

门面买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

第二条门面基本情况

2.1门面位置

门面位于_______，具体地址为：____________________。

2.2门面面积

门面总面积为____平方米。

2.3门面所有权

甲方保证其拥有该门面的完全所有权，且该门面不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

门面的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方采取以下第____种方式支付门面购买价款：

一次性支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将门面购买价款支付至甲方指定的账户。

分期支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首期款，金额为门面购买价款的____%，后续按照双方约定的期限和方式支付剩余款项。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

4.3过户期限

乙方应于门面交付之日起____个月内，完成门面的过户手续。

第五条售后服务及保障

5.1售后服务

甲方应在过户完成后，向乙方提供门面的相关售后服务，包括但不仅限于物业维修、产权纠纷处理等。

5.2保障措施

甲方承诺在合同有效期内，如门面存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，由甲方负责解决，并承担给乙方造成的损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为门面购买价款的____%。

6.2乙方违约

乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为门面购买价款的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.3合同的附件

本合同附件包括：门面所有权证明、门面使用权证明等。

第九条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第十条信息披露

双方声明，本合同签订时，双方已充分了解合同内容，并对合同的含义、条款等进行了详细阅读和理解。

第十一条签字盖章

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日。

以上即为一份门面买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同条款应以法律为准。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。##特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：跨国门面买卖

语言及法律适用：合同文本以中文为主要语言，同时提供英文翻译。本合同受中华人民共和国法律管辖。

跨境支付：买卖双方同意使用某一国际支付平台进行款项的转账，并承担相关手续费。

税费及汇率：门面交易涉及的税费、手续费等均以人民币计价，买卖双方同意按照合同签订日的汇率进行计算。

跨国过户：过户手续涉及的国际法律事务，由双方共同委托某一国际律师事务所处理。

2.应用场合：门面涉及租赁合同

租赁合同摘录：附件中包含现有租赁合同的关键条款，如租期、租金、租赁双方权利义务等。

租赁权转移：买卖双方同意，在门面过户后，现有租赁合同对乙方继续有效。

租赁费用结算：明确过户前后租赁费用的结算方式及责任主体。

3.应用场合：门面有抵押贷款

抵押权处理：甲方应在合同生效后____个月内，解除门面的抵押登记。

贷款转移：如门面过户后，乙方决定继续承担贷款，双方应签订贷款转让协议。

贷款还款计划：附件中包含详细的贷款还款计划，以及过户后乙方的还款责任。

4.应用场合：门面购买用于投资

投资目的声明：乙方声明购买门面的目的是用于投资，并承诺不用于非法用途。

投资回报预测：附件中提供由专业机构出具的投资回报预测报告。

风险提示：甲方应向乙方提示门面投资的相关风险，包括市场风险、政策风险等。

5.应用场合：门面购买用于开设商业连锁店

连锁品牌信息：附件中提供乙方拟开设的商业连锁品牌的相关资质证明。

品牌经营许可：乙方应保证在门面所在地取得相应的品牌经营许可。

商业计划书：乙方需提供详细的商业计划书，包括开业时间、经营策略、市场分析等。

附件列表及要求

门面所有权证明：房产证或其他权属证明文件。

门面使用权证明：租赁合同、使用权转让证明等。

过户费用明细：包括契税、印花税、手续费等的计算和支付