单位房屋租赁合同范本「标准版」.docxVIP

单位房屋租赁合同范本「标准版」

单位房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围合理使用出租房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋恢复原状。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方提出的各项管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日###特殊应用场合及增加条款

企业办公租赁

条款增加:

9.3鉴于租赁用途为办公，乙方应遵守甲方提供的办公软件使用规定，不得擅自改变办公用途。

9.4乙方应在租赁期内购买并负责保险，包括但不限于火险、公共责任保险等，并将保险单副本提交甲方备案。

9.5如乙方需要进行装修，必须提交装修方案给甲方审批，并在装修完成后向甲方报告。

学生宿舍租赁

条款增加:

9.6乙方应遵守学校及甲方提供的宿舍管理规定，不得擅自转租或调整宿舍。

9.7乙方应在租赁期内保持宿舍卫生，按照学校规定的作息时间使用宿舍。

9.8甲方应定期检查宿舍设施，确保其安全可用，乙方有权提出设施维修的请求。

商业店铺租赁

条款增加:

9.9鉴于租赁用途为商业，乙方应按照商业街管理规定运营店铺，不得经营违法或甲方禁止的经营项目。

9.10乙方应在租赁期内负责店铺外部装修和招牌的制作，需甲方事先批准。

9.11乙方应承担店铺内财产保险及第三方责任保险，并提交保险单副本给甲方。

工业厂房租赁

条款增加:

9.12乙方应严格按照工业厂房的安全操作规程使用厂房，不得进行违法生产活动。

9.13乙方在租赁期内应负责厂房及设备的日常维护和保养，确保设备安全运行。

9.14甲方应确保厂房的消防设施齐全有效，并定期进行安全检查。

科研实验室租赁

条款增加:

9.15乙方应确保实验室的使用符合科研活动的相关法律法规，不得进行非法实验。

9.16乙方在租