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中介租房合同范本「」
租房合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为一个月租金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善,并在签订合同时,请务必仔细阅读、理解并遵守合同的各项约定。特殊应用场合及增加条款:
学生租赁
场合描述:学生租赁房屋,通常用于学习和居住。
乙方需提供有效的学生身份证明,租赁期限至学业结束。
甲方应保证房屋内网络设施的稳定,以满足乙方学习需求。
乙方不得将房屋转租给他人,违反规定者需承担违约责任。
家庭租赁
场合描述:家庭租赁房屋,用于家庭成员居住。
乙方需提供家庭成员的身份证明,租赁期限至家庭成员不再需要居住。
甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全,确保适合家庭居住。
乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。
企业员工租赁
场合描述:企业为员工提供租赁房屋,作为员工的工作和生活场所。
乙方需提供与企业签订的劳动合同,租赁期限至合同终止。
甲方应保证房屋设施的正常运行,以满足乙方工作和生活需求。
乙方不得将房屋转租给他人,违反规定者需承担违约责任。
短期租赁
场合描述:租赁期限较短的房屋,例如旅游、临时办公等需求。
乙方向甲方支付的押金可在租赁期满后无息退还。
甲方不提供家具等附属设施,乙方需自行解决。
租赁期限少于一个月时,租金按天计算,具体金额双方协商确定。
长期租赁
场合描述:租赁期限较长的房屋,通常用于居住或办公。
甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。
乙方有权要求甲方定期进行房屋设施的检查和维护。
租赁期满后,乙方有权优先续租,具体租金双方协商确定。
附件列表及要求:
房屋所有权证或房产证复印件
乙方身份证明复印件
租赁合同附件:家具、家电清单
租赁合同附件:房屋设施设备检查清单
租赁合同附件:维修保养协议
注意事项及解决办法:
确保甲乙双方在签订合同时,仔细阅读和理解合同
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