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租房合同范本常用版

租房合同范本（常用版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违法或损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止侵害并承担相应责任。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方违反本合同第五条第一款约定，导致乙方无法正常使用出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：公司租赁办公场所

11.1乙方如需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

11.2乙方使用办公场所期间，应遵守甲方提供的规章制度，包括但不限于出入管理、消防安全等。

11.3如乙方需变更使用目的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

应用场合：家庭租赁用于子女教育

12.1乙方租赁期间，甲方应保证出租房屋周边学校的教学质量及教育资源。

12.2乙方租赁期间，甲方应协助乙方了解并适应周边生活环境，如学校、医院等。

应用场合：租赁期间进行装修改造

13.1乙方在租赁期间进行装修改造的，应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。

13.2乙方进行装修改造时，应确保施工安全，并承担由此产生的安全责任。

13.3装修改造期间，乙方应确保出租房屋的整洁和安全，避免影响其他邻居。

应用场合：短期租赁

14.1租赁期限少于六个月的，租金按天计算，具体金额双方协商确定。

14.2短期租赁期间，乙方应遵守甲方提供的各项规定，确保房屋及设施的正常使用。

应用场合：租赁房屋用于开设商业店铺

15.1乙方租赁房屋用于开设商业店铺的，应向甲方提供商业计划书，并征得甲方同意。

15.2乙方在租赁期间，应按照商业计划书进行经营活动，不得擅自改变经