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中国银行个人商业用房贷款保证合同

第一章定义与解释

第一条定义

1.1本合同是指中国银行（以下简称“银行”）与借款人（以下简称“甲方”）之间就个人商业用房贷款（以下简称“贷款”）所签订的合同。

1.2甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、企事业单位或其他组织，作为贷款的借款人。

1.3贷款是指甲方因购买、建造、翻新、扩建商业用房所需资金，向银行申请并获得批准的贷款。

1.4商业用房是指用于经营、办公、生产等商业活动的房屋。

第二条解释

本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照第一条的规定执行。

第二章贷款金额、期限与利率

第三条贷款金额

甲方贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款期限内按月还本付息。

第五条贷款利率

贷款利率为____%（年利率）。

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，甲方应按照银行的通知执行。

第三章还款方式与还款账户

第六条还款方式

甲方应按照银行规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

甲方选择等额本息还款法时，每月还款金额为固定金额，包括本金和利息。

甲方选择等额本金还款法时，每月还款金额逐月递减，本金固定，利息逐月减少。

第七条还款账户

甲方应在银行开设还款账户，并按照银行规定按时将还款资金存入该账户。

第四章担保与保险

第八条担保

甲方应提供银行认可的担保措施，包括抵押、质押、保证等。

甲方提供的担保应符合中国人民银行和相关法律法规的规定。

第九条保险

甲方应按照银行的要求购买相关保险，包括但不限于财产保险、贷款信用保险等。

保险费用由甲方承担，保险期间应涵盖贷款期限。

第五章违约责任与争议解决

第十条违约责任

甲方未按照本合同约定按时还款的，应按照银行的规定支付罚息。

甲方未按照本合同约定提供担保、购买保险或者未按照银行要求办理相关手续的，银行有权提前收回贷款。

第十一条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

甲方与银行之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他条款

第十二条信息披露

甲方同意银行按照相关法律法规的要求，对其贷款信息进行披露。

第十三条合同的变更与终止

本合同一经签订，即具有法律效力。

银行和甲方同意，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

第十四条合同的附件

本合同附件包括：贷款申请表、借款人身份证明、担保材料、保险单等。

第七章附则

第十五条合同的生效

本合同自甲方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

银行（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请以银行提供的正式文件为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章定义与解释

第一条定义

1.1本合同是指中国银行（以下简称“银行”）与借款人（以下简称“甲方”）及第三方保证人（以下简称“乙方”）之间就个人商业用房贷款（以下简称“贷款”）所签订的合同。

1.2甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、企事业单位或其他组织，作为贷款的借款人。

1.3乙方是指为甲方提供担保的第三方保证人。

1.4贷款是指甲方因购买、建造、翻新、扩建商业用房所需资金，向银行申请并获得批准的贷款。

1.5商业用房是指用于经营、办公、生产等商业活动的房屋。

第二条解释

本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照第一条的规定执行。

第二章贷款金额、期限与利率

第三条贷款金额

甲方贷款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第四条贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款期限内按月还本付息。

第五条贷款利率

贷款利率为____%（年利率）。

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，甲方应按照银行的通知执行。

第三章第三方保证人的责权利

第六条第三方保证人的责任

乙方作为甲方贷款的保证人，应承担连带保证责任。

乙方同意在甲方无法按时还款的情况下，按照银行的要求履行还款义务。

第七条第三方保证人的权益

乙方有权要求甲方支付合理的担保费用。

乙方在履行保证义务后，有权向甲方追偿。

第四章甲方的权利与利益

第八条甲方的权利

甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

甲方有权要求乙方履行保证义务。

甲方在按时还款的情况下，有权终止合同约定的担保措施。

第九