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开公司房屋租赁合同协议

房屋租赁合同协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：商业租赁

1.1乙方使用房屋进行商业活动时，必须符合国家相关商业法律法规，不得从事违法经营活动。

1.2乙方在租赁期间应负责办理相关商业许可证和手续，并将相关证件复印件提交给甲方留存。

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现违法经营活动，甲方有权终止合同并扣除押金。

应用场合：住宅租赁

2.1乙方租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

2.3甲方应提供合法的住宅租赁发票，乙方按约定时间支付租金。

应用场合：短期租赁

3.1租赁期限少于六个月的，租金按天计算，具体租金双方协商确定。

3.2乙方应在租赁期满后，按照约定时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

3.3甲方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

应用场合：长租公寓租赁

4.1乙方租赁房屋用于长租公寓经营，必须符合国家相关长租公寓法律法规。

4.2甲方应提供必要的经营指导和协助，包括但不限于房屋维护、市场营销等。

4.3乙方应负责长租公寓的日常经营管理，确保房屋及设施的正常使用。

应用场合：共享租赁

5.1乙方租赁房屋用于共享经济平台运营，需遵守相关法律法规和平台规则。

5.2甲方有权对乙方的共享租赁活动进行监管，如发现违规行为，甲方有权终止合同并扣除押金。

5.3乙方应保证共享租赁活动的安全性，对租客进行身份