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房屋租赁合同【简单的】
房屋租赁合同
第一条房屋基本信息
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
出租房屋地址:【房屋地址】
房屋面积:【房屋面积】平方米
房屋结构:【房屋结构】
第二条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。
若乙方需续租,应于合同到期前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月【租金金额】元。
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。
支付方式可以为现金、转账等方式。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
因正常使用导致的设施损坏,甲方应负责维修。
因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
第六条房屋交付及归还
甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交予乙方使用。
合同到期或提前解除合同时,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担可能产生的清洁、整理费用。
第七条违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________日期:【日期】
乙方(签字/盖章):_________日期:【日期】
这是一个简单的房屋租赁合同示例,您可以根据实际情况进行修改和完善。如果您需要更详细的条款或特定内容,请随时告诉我。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体(以下简称丙方):【丙方名称】
丙方是一家具有良好信誉和专业的房屋管理公司,负责房屋租赁期间的日常维护和管理。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权利
甲方有权要求丙方确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
甲方有权要求丙方在租赁期间进行定期检查和维护。
甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行必要的整改和升级。
2.2甲方利益保障
甲方享有房屋租金的优先收益权。
甲方享有房屋增值部分的收益权。
甲方在合同到期或提前解除合同时,有权要求丙方支付房屋修复费用和清洁费用。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方义务
乙方应按合同约定支付租金。
乙方应合理使用房屋及附属设施,并遵守丙方的管理规定。
乙方在合同到期或提前解除合同时,应将房屋及附属设施交还给丙方,并承担可能产生的清洁、整理费用。
3.2乙方违约及限制
若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
若乙方违反丙方的管理规定,甲方有权要求乙方支付违约金。
若乙方未按合同约定归还房屋及附属设施,甲方有权要求乙方支付延迟归还费用。
第四条丙方义务及责任
4.1丙方义务
丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
丙方应定期进行房屋检查和维护。
丙方应根据甲方的要求对房屋进行必要的整改和升级。
4.2丙方责任
若房屋及附属设施出现损坏或故障,丙方应负责及时维修或更换。
若丙方未履行义务导致乙方遭受损失,丙方应承担相应责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________日期:【日期】
乙方(签字/盖章):_________日期:【日期】
丙方(签字/盖章):_________日期:【日期】
第三方主体丙方的介入,旨在确保房屋租赁期间的安全、管理和维护,同时保障甲方的权益。通过明确甲方的权利和利益,以及乙方的义务和限制,本合同旨在建立一个公平、合理的租赁关系。甲方作为主导方,其权益得到充分保障,有利于维护甲方的利益和提升合同的执行力度。第三方主体丙方的介入,不仅增加了合同的信任度,也提高了租赁期间的管理效率。本合同以甲方权益为主导,通过明确各方的责权利,旨在实现甲方的利益最大化,同时确保租赁关系的和谐与稳定。##第七条甲方特殊权益
甲方享有以下特殊权益:
甲方有权在合同期内对房屋进行一次免费改造,以适应乙方特殊需求,改造费用由甲方承担,但不得影响房屋结构和消
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