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XX商铺转让合同

合同编号：XX2024001

转让方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

接收方（以下简称“乙方”）：

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺的经营权及物业使用权转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的经营权及物业使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺的建筑面积为XX平方米，商铺的现有装修状况为：XX。

1.2商铺的经营范围为：XX。

1.3商铺的租赁期限至：XX。

第二条转让内容

2.1甲方同意将商铺的经营权及物业使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商铺经营权及物业使用权转让。

第三条转让价格及支付方式

3.1商铺的转让价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方在签订本合同之日起三个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的经营许可证、卫生许可证等相关证照。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证商铺的经营合法合规，不得有任何违法经营行为。

4.2乙方应妥善保管甲方的商铺设施，并按照甲方的要求进行维护。

4.3合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：XX2024002

转让方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

接收方（以下简称“乙方”）：

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

营业执照号：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺的经营权及物业使用权转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的经营权及物业使用权，为确保合同的顺利履行，甲乙双方共同选择丙方作为第三方服务提供商，协助甲方监督乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。现经三方友好协商，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺的建筑面积为XX平方米，商铺的现有装修状况为：XX。

1.2商铺的经营范围为：XX。

1.3商铺的租赁期限至：XX。

第二条转让内容

2.1甲方同意将商铺的经营权及物业使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商铺经营权及物业使用权转让。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

3.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和培训，确保乙方能够胜任商铺的经营管理工作。

3.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在必要时向甲方提供经营建议。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在商铺经营过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得有违法经营行为。

4.2乙方在商铺经营过程中，应确保商铺的设施和设备得到妥善保管和维护。

4.3乙方在商铺经营过程中，应接受丙方的监督和管理，确保商铺的经营活动符合甲方的要求。

4.4乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第五条乙方的限制性条款

5.1乙方不得将商铺的经营权及物业使用权转让给任何第三方。

5.2乙方不得改变商铺的经营范围，如确需改变的，应取得甲方的书面同意。

5.3乙方不得在商铺内进行任何违法经营活动，如因乙方原因导致商铺被政府部门查处，乙方应承担全部责任。

第六条丙方的责任与义务

6.1丙方应全面履行第三方服务合同的约定，确保乙方的经营活动符合