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注册公司房屋租赁合同范本

注册公司房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[省（自治区、直辖市）][市（地、州、盟）][县（区、旗）][街道（镇、乡）][门牌号码]号房。

1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同依法签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同的，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

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请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，建议甲乙双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，共同签订合同，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

公司注册地址使用

条款增加：

乙方承诺将该地址作为公司注册地和主要营业地，不得用于其他目的。

甲方提供公司注册所需的相关证明材料和印章使用权限。

明确乙方使用注册地址期间应遵守的法律法规和甲方提供的服务范围。

短期租赁用于展会

条款增加：

租赁期限具体到展会开始和结束日期。

乙方负责展台的搭建和拆除，确保不影响房屋结构和邻居权益。

明确展会期间乙方使用房屋的具体要求和甲方提供的支持服务。

作为办公场地

条款增加：

乙方不得改变房屋结构和用途，保证办公设施的正常使用。

甲方负责定期检查和维护房屋设施，确保安全。

约定乙方办公人数上限和可能的扩租安排。

租赁用于教育机构

条款增加：

乙方不得在房屋内进行产生噪音或污染的活动。

甲方应确保房屋内教育设施的安全合规。

明确乙方使用房屋进行教育活动的期限和最晚迁出日期。

租赁用于临时仓库

条款增加：

乙方需保证货物安全，不得造成房屋损害。

甲方提供必要的仓储条件和安全措施。

约定货物的最大存储量、类型以及可能的保险责任。

附件列表及要求

房屋所有权证明：

要求提供原件或经过认证的复印件，证明甲方对房屋的完全产权。

房屋现状照片：

要求提供清晰的照片，记录房屋在签订合同前的现状。

租赁押金收据：

要求