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房屋租赁合同范本常用版

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1.1本合同所出租房屋坐落在中华人民共和国XX市XX区XX街道XX号。

1.2房屋的建筑面积为XX平方米、使用面积为XX平方米。

1.3所出租房屋的房屋产权编号为XXXXXXXXXX。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

2.1房屋内部装修情况如下：

地面：XX材质

墙面：XX材质

天花板：XX材质

家具：床、沙发、餐桌、椅子等

电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

2.2主要设备清单：

电器设备：电视机、空调、冰箱、洗衣机、热水器等

家具家电：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等

第三条房屋租赁的期限

3.1租赁期限为XX个月/年。从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日。

3.2租赁期限届满前XX天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供书面提出，由甲方决定是否继续续签合同。

3.3租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前XX天乙方，乙方在接到通知后XX天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

4.1每月租金为XX元，大写：人民币XX元整。

4.2租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

4.3以后每月XX日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

5.1押金为XX元，大写：人民币XX元整。该押金用于保障房屋内部设施及家具家电的完好无损。

5.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后XX工作日内退还剩余押金。

第六条房屋的交付及返还

6.1甲方应在合同签订后XX工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。

6.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条房屋及附属设施的维护

7.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

第八条转租说明

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

第九条合同生效方式

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同范本常用版，供您参考。请注意，该合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：公司租赁办公场所

增加条款：

1.1租赁目的：明确租赁房屋作为公司办公场所的使用目的。

1.2营业许可：乙方需提供相关的营业许可证明，以确保符合当地商业法规。

1.3办公设施：甲方应提供必要的办公设施和设备，如办公桌椅、电话线路等。

1.4网络服务：确保提供稳定的网络服务，满足乙方办公需求。

1.5来访者管理：规定来访者的出入管理制度，确保办公场所的安全。

2.应用场合：家庭租赁给外地学生

增加条款：

2.1租赁目的：明确租赁房屋作为学生的居住场所。

2.2学生证明：乙方需提供在读学生证明，以证明其身份。

2.3家长同意：如有必要，需家长或监护人同意乙方租赁。

2.4学习环境：甲方应保证提供一个安静的学习环境，以利于乙方学习。

2.5生活指导：甲方或乙方提供生活指导，帮助乙方适应新环境。

3.应用场合：租赁带有特殊设备的房屋

增加条款：

3.1设备清单：详细列出所有特殊设备及其功能和状态。

3.2设备维护：明确甲乙双方对特殊设备的维护责任。

3.3操作培训：甲方应提供设备操作培训，确保乙方正确使用。

3.4保险责任：特殊设备是否需要保险，以及保险责任的分配。

3.5故障处理：特殊设备出现故障时的处理流程和责任分配。

4.应用场合：租赁房屋作为民宿经营

增加条款：

4.1经营许可：乙方需提供民宿经营许可证。

4.2客人信息：乙方需按照法律规定记录并保管客人信息。

4.3清洁维护：明确乙方对房屋的清洁和维护责任。

4.4应急预案：制定并执行应对突发事件的应急预案。

4.5噪音控制：规定营业活动中的噪音控制标准，以免影响邻居。

5.应用场合：长期租赁准备用于开设诊所

增加条款：

5.1租赁目的：明确租赁房屋用于开设诊所的目的。

5.2医疗许可：乙方需提供医疗机构执业许可证。

5.3卫生标准：制定并遵守诊所的卫生标准和操作规程。

5.4医疗设备：明确医疗设备的使用和维护责任。

5.5患者隐私