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个人出租房屋合同模板

1.目的

本合同旨在明确出租方和承租方之间的权利和义务，规范双方在房屋租赁期间的行为，保障双方合法权益，维护租赁秩序。

2.合同双方

出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名称]

3.租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[公寓/独立屋/公寓等]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[起始日期-结束日期]

租金：[租金金额]/[支付周期]

押金：[押金金额]

4.租金支付方式

租金应在每个支付周期的[指定日期]前支付至出租方指定账户。

承租方应及时向出租方提供租金支付凭证。

5.房屋使用规定

承租方只能将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途。

承租方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏，应当及时维修或赔偿。

承租方不得转租、转让房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.维修与维护

出租方负责房屋的大修和结构性维护。

承租方应负责房屋日常维护，如更换灯泡、清洁卫生等。

7.房屋交付和退还

出租方应在租赁期开始前确保房屋处于良好状态，并向承租方交付钥匙和相关设施。

租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施归还给出租方，并确保房屋处于原状。

8.违约责任

若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。

9.其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见，并以书面形式记录。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同止。

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字/盖章：__________________日期：__________

承租方（乙方）签字/盖章：__________________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.目的

本合同旨在明确出租方、承租方以及第三方之间的权利和义务，规范双方在房屋租赁期间的行为，保障双方合法权益，维护租赁秩序。

2.合同双方

出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名称]

第三方：[第三方姓名/公司名称]

3.租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[公寓/独立屋/公寓等]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[起始日期-结束日期]

租金：[租金金额]/[支付周期]

押金：[押金金额]

4.租金支付方式

租金应在每个支付周期的[指定日期]前支付至出租方指定账户。

承租方应及时向出租方提供租金支付凭证。

5.房屋使用规定

承租方只能将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途。

承租方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏，应当及时维修或赔偿。

承租方不得转租、转让房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.维修与维护

出租方负责房屋的大修和结构性维护。

承租方应负责房屋日常维护，如更换灯泡、清洁卫生等。

7.房屋交付和退还

出租方应在租赁期开始前确保房屋处于良好状态，并向承租方交付钥匙和相关设施。

租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施归还给出租方，并确保房屋处于原状。

8.违约责任

若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。

9.第三方责权利

第三方应对出租方和承租方的合作行为进行监督，并在必要时提供协调与调解服务。

第三方有权介入并参与解决出租方与承租方之间的争议。

10.甲方权利条款

出租方有权对房屋进行定期检查，并要求承租方配合检查工作。

出租方有权在承租方违约情况下解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

11.甲方利益保障

本合同任何条款的解释与执行均应以出租方的利益为优先考虑。

在任何争议中，应优先保障出租方的合法权益。

12.违约及限制条款

承租方若违约，除需支付相应违约金外，还应立即停止违约行为，并承担由此产生的一切后果。

承租方不得擅自解除合同，如有违反，应承担相应违约责任。

13.其他条款

本合同未尽事宜，双方及第三方可另行协商达成一致意见，并以书面形式记录。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同止。

本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字/盖章：__________________日期：__________

承租方（乙方）签字/盖章：__________________日期：__________

第三方签字/盖章：__________________日期：________