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标准房屋出租合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房屋基本情况

1.2甲方出租房屋地址：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

第二章租赁事宜

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条租金及支付方式

2.2租金为：【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

2.4乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章双方权利义务

第六条甲方权利义务

3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，并承担维修责任。

3.3甲方不得干涉乙方正常居住、使用房屋。

第七条乙方权利义务

3.4乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.5乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任。

3.6租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第四章违约责任

第八条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

4.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第五章争议解决

第九条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二条房屋基本情况

1.2甲方出租房屋地址：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

第二章租赁事宜及甲方权益保障

第三条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条租金及支付方式

2.2租金为：【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五条押金

2.4乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权益保障

2.5为了保障甲方的权益，甲方有权选择丙方作为第三方服务方，为乙方提供物业管理、维修保养等服务。丙方应确保房屋及附属设施在租赁期限内的正常使用，并承担相应的维修责任。

2.6甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方采取措施，如暂停提供服务、追究乙方违约责任等。

第三章乙方的义务及限制

第七条乙方义务

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任。

3.3租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第八条乙方违约及限制

3.4若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.5若乙方擅自转租、转让或转借所租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.6乙方在租赁期限内不得对房屋进行改造或损坏，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第四章丙方作为第三方服务方的责任义务

第九条丙方责任义务

4.1丙方应按照甲方要求提供物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方应对乙方的信用状况进行评估，并根据甲方要求采取相应措施。

4.3丙方应在本合