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自家房子店铺转让合同范本

房屋及店铺转让合同

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）和店铺（以下简称“店铺”），并愿意将该房屋和店铺转让给乙方，乙方愿意接受该房屋和店铺的转让，双方经协商，达成如下合同：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于【地址】的房屋及其附属设施、设备、家具等（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2甲方同意将位于【地址】的店铺以及店铺内的一切经营设备、物资、库存等（以下简称“店铺”）转让给乙方。

第二条转让价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋和店铺转让价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋和店铺的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2双方应共同配合，确保转让过程的顺利进行。

第四条权利和义务

4.1甲方保证，其对房屋和店铺享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等情况，且房屋和店铺不存在任何权属纠纷、债权债务等法律问题。

4.2乙方应妥善保管和使用房屋和店铺，并按照法律法规和合同约定进行经营活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【天数】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签订日期：【日期】

以上为一份房屋及店铺转让合同的范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

丙方（第三方）：【丙方姓名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）和店铺（以下简称“店铺”），并愿意将该房屋和店铺转让给乙方，乙方愿意接受该房屋和店铺的转让，同时丙方作为第三方，愿意为甲方的权益提供保障和支持，双方经协商，达成如下合同：

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，承担见证和监督本合同履行全过程的责任。

1.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于协助甲方进行尽职调查、提供法律和财务咨询等。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保乙方的受让行为符合法律法规，且不侵犯甲方的合法权益。

2.2丙方应协助甲方获取房屋和店铺的权属证明，并确保过户手续的合法性和有效性。

2.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备相应的经济实力和信誉，以保证合同的顺利履行。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。

3.2乙方不得擅自改变房屋和店铺的现状，包括但不限于结构、用途等。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如乙方因违法行为导致合同无效或被追究刑事责任的，乙方应承担相应的法律责任。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方应协助甲方和乙方完成房屋和店铺的转让手续。

4.2丙方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行符合本合同的约定。

4.3丙方应在本合同履行过程中，为甲方提供必要的协助和支持。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【天数】年。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

丙方（第三方）：【丙方姓名】

签订日期：【日期】

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时为合同的履行提供监督和协助。通过第三方的参与，可以增强合同的可信度，降低合同履行过程中的风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋和店铺的转让符合法律法规，保障甲方的合法权益，