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标准中介购房合同样书
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
买方:(以下简称甲方)
卖方:(以下简称乙方)
中介方:(以下简称丙方)
1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方房屋事宜,达成如下协议。
第二章房屋基本情况
第二条房屋信息
2.1房屋坐落:(详细地址)
2.2房屋所有权证号:(房产证号)
2.3房屋性质:住宅
2.4房屋面积:(建筑面积)平方米
2.5房屋楼层:(楼层)
2.6房屋户型:(室厅卫)
2.7建筑结构:(结构)
2.8建成年代:(年代)
2.9土地使用权证号:(土地证号)
2.10土地使用权性质:出让
2.11土地使用权年限:至(年限)年
第三章购房价格及支付方式
第三条购房价格
3.1甲乙双方确认,本房屋成交总价为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
3.2甲方应按本合同约定的付款方式按时支付房价款。
第四条支付方式
4.1甲方于本合同签订之日起(天数)内,向乙方支付首付款人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
4.2甲方应按约定的时间和金额,向乙方支付贷款额度内的房款。
4.3甲方支付的房价款,乙方应及时予以确认。
第四章房屋交付及过户
第五条交付时间
5.1甲乙双方约定,自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起(天数)内,乙方将本房屋交付给甲方。
第六条过户费用
6.1甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续,相关费用按照国家相关规定承担。
6.2双方应按时支付过户过程中产生的税费、手续费等。
第五章违约责任
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第六章争议解决
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,丙方执贰份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
丙方(签字):______________日期:____年____月____日
【注】:以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际签订的合同为准。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,以确保您的权益。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
买方:(以下简称甲方)
卖方:(以下简称乙方)
中介服务方:(以下简称丙方)
1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方房屋事宜,达成如下协议。丙方作为专业的房地产中介服务提供商,协助甲乙双方完成房屋交易,并承担相应的法律责任。
第二章房屋基本情况
第二条房屋信息
2.1房屋坐落:(详细地址)
2.2房屋所有权证号:(房产证号)
2.3房屋性质:住宅
2.4房屋面积:(建筑面积)平方米
2.5房屋楼层:(楼层)
2.6房屋户型:(室厅卫)
2.7建筑结构:(结构)
2.8建成年代:(年代)
2.9土地使用权证号:(土地证号)
2.10土地使用权性质:出让
2.11土地使用权年限:至(年限)年
第三章购房价格及支付方式
第三条购房价格
3.1甲乙双方确认,本房屋成交总价为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
3.2甲方应按本合同约定的付款方式按时支付房价款。
第四条支付方式
4.1甲方于本合同签订之日起(天数)内,向乙方支付首付款人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
4.2甲方应按约定的时间和金额,向乙方支付贷款额度内的房款。
4.3甲方支付的房价款,乙方应及时予以确认。
第四章房屋交付及过户
第五条交付时间
5.1甲乙双方约定,自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起(天数)内,乙方将本房屋交付给甲方。
第六条过户费用
6.1甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续,相关费用按照国家相关规定承担。
6.2双方应按时支付过户过程中产生的税费、手续费等。
第五章第三方中介服务方的责权利
第七条丙方的义务
7.1丙方应保证甲乙双方交易的真实性、合法性,提供真实、准确的房屋信息。
7.2
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