XXXX0110池州前城东部项目提报.ppt

;开展历程;依据客户需求及市场开展趋势，目前已建立了包括：

房地产工程开发前期筹划

前期设计定位及参谋

营销推广筹划

物业销售代理

等专业化效劳体系。;企业架构;效劳客户;操作案例(前期);工程名称：国际会展中心3期

工程位置：繁华大道与松谷路交口

经济指标：

总用地面积：公顷

其中：建设用地：公顷

道路用地：公顷

建筑面积：万㎡

容积率：

绿化率：43%

核心定位：时尚商务、会展主题中心区;工程名称：中央商务区

工程位置：翡翠路以西

经济指标：

总用地面积：公顷

建筑面积：万㎡

超甲级办公：86850㎡

甲级办公：140850㎡

效劳式办公：101420㎡

商业：132100㎡

酒店：68250㎡

SOHO：93240㎡

容积率：

绿化率：34%

核心定位：高档商务中心区;工程名称：南艳湖风景度假区东部地块

工程位置：石门路与习友路交汇处

经济指标：

总用地面积：144公顷公顷

规划物业：

教育基地总部岛

高档酒店

18栋高尔夫

公共效劳组团、科研组团、居住组团

核心定位：高尔夫度假村教育机构总部;项目名称;淮矿地产是全国500强企业——淮南矿业（集团）的全资子公司，成立于1999年7月，2011年5月，淮矿地产公司资本金增至50亿元，是从事资源枯竭矿区生态环境修复与开发利用、房地产开发、物业管理及中介效劳的综合型房地产开发企业。至2013年企业将实现年销售收入100亿元以上。预计“十二五〞期间，将累计开工、竣工1000万平方米以上，至2015年实现年销售收入200亿元以上。

目前三固三方操作淮矿地产位于淮南的百万方大盘生态新城工程。;操作案例;钱塘房产集团有限公司是一家以房地产开发为主营业务（拥有国家一级开发资质），并集矿业和金融投资等产业为一体的大型民营集团企业。集团创立于1993年，经过十余年的快速开展，目前旗下已拥有20余家控股公司。业务区域拓展至杭州、天津、重庆、合肥、南京、宁波等各大中型城市。

三固三??目前操作钱塘集团进驻合肥的第三个工程金色梧桐。;项目名称;名流置业是一家全国性的房地产业上市公司（），1996年经证监会批准，在深圳证券交易所上市交易。目前公司已成功进入北京、昆明、武汉、西安、深圳、惠州、芜湖、合肥、重庆、沈阳等城市的房地产市场，完成了阶段性的战略布局。公司旗下三大产品系：名流印象系列、名流公馆系列、名流庄园系列。

目前三固三方操作名流置业位于芜湖的城市综合体工程名流印象。;项目名称;安徽商之都隶属于中国500强、安徽省徽商集团。是跨业态大型商业连锁企业，经过16年的开展，形成了以商业综合体为主体，以“商业零售＋休闲效劳〞为两翼的“一体两翼〞开展格局，并以“安徽第一商业品牌〞享誉业界。经营面积超过50万平方米，2011年实现销售规模105亿元，位居全国商业连锁企业前20强。2009年进入房地产开发领域，以高端商场为主力店，在城市中心打造打造城市综合体为主要开展方向。

三固三方的战略合作伙伴，旗下池州、蚌埠两工程均由我司操作中。

;项目名称;大九华宾馆产品发布会;10月7日国庆烟火晚会;铺王、铺皇拍卖会;其他效劳工程;团队合作经典案例;天森·国际花都相约费翔产品发布会;;颍上县新城城市广场歌舞烟火晚会;结语;28;经济实力整体偏弱，人口有限的城市;城市GDP;;现有的经济水平和城市级别导致池州辐射度和吸纳能力偏弱，人口始终处于低迷的增长状态，房地产开展缺乏人口基础支撑;小结

;调控政策不放松的政策环境;中央政策导向;政策走向预测;竞争剧烈的楼市;站前区;市场格局特点;

源自地中海的公馆生活;工程地址：秀山南路与烟柳路交口南侧

技术指标：占地128亩总建筑面积15万平米容积率1.8绿化率35%

建筑类别：多层、小高层、高层

在售情况：顶层复式房源

销售均价：多层均价5600元/㎡

建筑风格：地中海

园林特色：欧式风格园林

突出亮点：特有的地中海风格；

内部景观精致，与周边环境形成强烈比照；

小区自建幼儿园，凸显教育优势;池州首个New