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幼儿园防汛应急演练方案及流程

汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库安全排涝，

确保业主车辆停放安全，保证业主生活秩序正常有序，根据

各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作要求，结

合XXXX小区实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我

们XXXX管理处主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员

领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期各项工作。

一、成立防汛工作应急领导小组

组长

组成员

抢险队伍管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人

员、全体安保人员

二、防汛工作职责

1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水指示精神，

全面指挥XXXX小区防汛工作。按照应急领导小组人员安排，

快速、及时、有效地处置XXXX小区防汛工作中出现各类突

发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，

确保小区汛期安全。

2、准备足够防汛物资，根据出现险情，提出排险、抢

险方案。负责检查、监督防汛措施落实情况；负责检查、监

督防汛物品准备情况；确保业主正常生活秩序和财产安全，

杜绝小区凹陷区域排水不畅和地下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、成立防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内防汛

工作，确保安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、

汛情等情报；做好防汛宣传工作，提高全体业主防汛意识；

确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值

班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁

离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到

岗，办公室人员要做到手机不关机。

2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到

位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和

不认真负责而造成损失人员实行问责制，造成重大损失要追

究责任。

3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性安全

提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有

地下车库业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安

全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内

有关道路通畅情况，做好与全体业主联系准备工作。

4、物资准备和各部门具体职责。根据XXXX小区实际情

况，对重点部位要加强巡视；各部门分工明确；做到雨前、

雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下

是各部门明确分工与职责

财务部竭尽全力保护好财务部生命、财产安全。如有特

殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部

门做好救灾工作。

公共事业部在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主

情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，

应详细记录业户详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系

方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。

绿化保洁部充分做好汛期绿化植被保护工作和小区保

洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木成长。

雨后做好小区卫生清扫工作，让小区每个角落时刻保持卫生

清洁。让在住业主感受到环境清新自然，通过我们努力让小

区业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现

象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作。

工程部工程人员应定期检查小区内水、电设备，汛期要

适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水

管道畅通情况和应急使用情况。险情发生时救援物资包括

（1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用。

（2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低入口地方，可以

起到截流作用，避免上游雨水汇集到地势较低区域，造成危

险。小区内几个容易积水楼层有A1、A3、A5、C1等几个地

方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至

隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次使用。

（3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水

道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道速度，

避免雨水冲进地势较低车库或仓库。灾情结束后要立即放置

井盖到原处，以免发生危险。

（4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放地

用排水泵将此区域积水排至其他顺畅区域。用完后要清洗干

净，并存放。

安保部充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电

话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特

殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧