二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》备考指导-工程计价方法及依据.pdfVIP

知识点：工程计价依据

一、工程计价的基本方法一、工程计价的基本方法

备注：视频中的图片描述有扩充内容，教材内容以讲义图片为准。

二、工程定额计价二、工程定额计价

划分标准分类

定额反映的生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机具消耗定额【补】劳、机：时间定额、产量定额

编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标

按照专业划分建筑工程定额安装工程定额

按主编单位和管理权限全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额

施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标

施工过程或基本分项工程或结构扩大分项工程或扩大结建筑物或构筑建设项目、单项工程、单

对象

工序构件构构件物位工程

编制初步设计

用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制投资估算

概算

项目划

最细细较粗粗很粗

分

定额水

平均先进平均平均平均平均

平

定额性

生产性定额计价性定额

质

企业内部使用，企业性质定额；基础性定额

施工定额·

消耗人、材、机的数量标准

以施工定额为基础综合扩大编制的，主要用于施工图预算的编制，也可用于工程量清单计价中综合

预算定额单价的计算。

·

消耗人、材、机数量及其费用标准

·

概算定额编制扩大初步设计概算，消耗人、材、机数量及其费用标准，包含了数项预算定额

·

概算指标包括人工、材料、机具台班定额三部分，同时还列出了分部工程量及单位工程造价。经济指标

投资估算指·

投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映其建设总投资及其各项费用构成的

标经济指标

三三、工程量、工程量清清单计价单计价

图工程量清单编制程序

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、最高投标限价、投

标报价，确定合同价，工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

（一）工程量清单的原理和作用

提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价。

2.

满足市场经济条件下竞争的需要。（管理竞争水平）

3.

有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依

据。

4.

有利于招标人对投资的控制。

（二）工程量清单计价的程序

1∑×

（）分部分项工程费＝（分部分项工程量相应分部分项综合单价）

2∑

（）措施项目费＝各措施项目费