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土地流转合同书（附带表格）律师拟定版本

土地流转合同书

合同编号：_______

甲方（流转方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方流转土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地面积为_______平方米（以下简称“标的土地”）。

1.2土地用途为_______，土地性质为_______。

1.3甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方土地流转金_______元。

2.3甲方应在收到乙方流转金后的_______日内将标的土地交付给乙方。

三、土地流转金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方土地流转金共计_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方支付土地流转金的方式为：_______。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照合同约定的用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，进行农业生产和经营活动，提高土地效益。

4.3乙方应遵守国家有关土地保护和环境保护的法律法规，保护土地生态环境。

五、权利义务

5.1甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2甲方应在合同签订之日起_______日内将标的土地交付给乙方。

5.3乙方应按照合同约定的用途使用标的土地，合理利用土地资源，进行农业生产和经营活动。

5.4乙方应按期支付土地流转金，履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1甲方未按期交付标的土地的，应向乙方支付违约金_______元。

6.2乙方未按期支付土地流转金的，应向甲方支付违约金_______元。

6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地流转合同书

合同编号：_______

甲方（流转方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（服务方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方流转土地使用权事宜，并由第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1本合同第三方主体为_______（以下简称“第三方”），第三方作为专业服务机构，提供土地流转过程中的相关服务，包括但不限于土地评估、法律咨询、交易协助等。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供高质量的服务，并保证服务的专业性和公正性。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为流转方，有权决定流转土地的使用权和收益权，并有权要求乙方按照约定的条件和期限支付流转金。

2.2甲方有权要求第三方提供真实、准确的土地评估报告，并有权根据评估结果决定是否继续流转土地。

2.3甲方有权要求第三方提供法律咨询服务，并保障甲方的合法权益不受损害。

2.4甲方有权要求第三方协助办理土地流转手续，并确保流转过程的顺利进行。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的条件和期限支付甲方土地流转金。

3.2乙方应按照约定的用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应在合同签订之日起_______日内支付第三方服务费用_______元。

3.4乙方不得以任何理由延迟支付流转金或服务费用，否则乙方应承担相应的违约责任。

四、第三方的义务及责任

4.1第三方应按照甲方的要求提供真实、准确的土地评估报告，并对其提供的评估结果承担责任。

4.2第三方应提供法律咨询服务，保障甲方的合法权益不受损害，并对其提供的法律意见承担责任。

4.3第三方应协助办理土地流转手续，确保流转过程的顺利进行，并对其提供