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公司租房合同书通用样书
公司租房合同书
名称:__________
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名称:__________
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联系人:__________
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甲方为出租方,乙方为承租方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋楼层:__________层
1.4甲方出租房屋户型:__________室__________厅__________卫
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修和赔偿。
5.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的,应立即通知甲方,由甲方负责维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________日期:____年__月__日
特此说明:本合同未涉及之处,双方可另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
名称:__________
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联系人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第三方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
甲方为出租方,乙方为承租方,第三方为保证方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的权益与责任
1.1第三方作为保证方,对乙方的租赁行为承担连带责任。
1.2第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,第三方应及时补缴。
1.3第三方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和完好,如因第三方的原因导致房屋及附属设施损坏,第三方应承担维修和赔偿责任。
第二条甲方权益主导
2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,如因维修和保养导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.3甲方有权在租赁期满后,根据房屋的使用状况和损坏程度,决定是否续租。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按期支付租金,如乙方逾期未付,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.2乙方
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