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厂房租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1厂房位置、面积与用途
甲方出租的厂房位于_______(具体地址),建筑面积为_______平方米。乙方承租该厂房主要用于_______(具体用途)。
1.2厂房现状
厂房现状如下:_______(描述厂房的现有设施、设备及装修情况等)。
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁续约
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
厂房租金为人民币_______元/月。租金每_______个月支付一次,乙方应在每期租金到期日前_______个工作日支付租金。
3.2租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
开户银行:_______
第四条费用承担
4.1甲方责任
甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理,确保厂房安全、整洁。
甲方应依法缴纳厂房所涉税费,包括但不限于房产税、土地使用税等。
4.2乙方责任
乙方应按约定用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。
乙方自行承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。
乙方应遵守国家法律法规,不得在厂房内从事违法活动。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用厂房的,甲方应承担相应的违约责任,赔偿乙方造成的损失。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,导致甲方不能按约定获得租金的,乙方应承担相应的违约责任,赔偿甲方造成的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1合同的修改和补充
本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
7.2合同的解除
甲乙双方同意,在租赁期内,如一方提前解除合同,应支付给对方相当于一个月租金的违约金。
7.3合同的转让
未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第八条合同的生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份厂房租赁合同书的示例,具体内容需根据实际情况调整。请注意,该示例仅供参考,实际签订合同时,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第三方主体厂房租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方同意将甲方拥有的厂房出租给乙方使用,为确保双方的权利和利益,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条厂房基本情况
1.1厂房位置、面积与用途
甲方出租的厂房位于_______(具体地址),建筑面积为_______平方米。乙方承租该厂房主要用于_______(具体用途)。
1.2厂房现状
厂房现状如下:_______(描述厂房的现有设施、设备及装修情况等)。
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁续约
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
厂房租金为人民币_______元/月。租金每_______个月支付一次,乙方应在每期租金到期日前_______个工作日支付租金。
3.2租金支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
开户银行:_______
第四条费用承担
4.1甲方责任
甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养和管理,确保厂房安全、整洁。
甲方应依法缴纳厂房所涉税费,包括但不限于房产税、土地使用税等。
4.2乙方责任
乙方应按约定用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。
乙方自行承担租赁期间产生的水、电、物业
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