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建筑工程施工合同范本

1.引言

本文档旨在为建筑工程施工合同提供一个范本，并详细说明合同中各项条款的内容、义务和责任。本合同适用于建筑工程项目的委托方（以下简称“业主”）与承包方（以下简称“承包商”）之间的合作关系。

2.合同概述

2.1合同双方

业主：[业主名称]

承包商：[承包商名称]

2.2工程描述

本合同涉及的工程项目为：[工程项目描述]

2.3合同期限

本合同自签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

3.权利与义务

3.1业主权利与义务

支付合同款项：业主应按照合同约定的支付进度及标准，及时支付合同款项。

提供施工条件：业主应在合理时间内，提供工程所需的合理施工条件。

工程变更：业主有权要求对工程进行变更，但应按照约定程序进行，并支付额外费用。

3.2承包商权利与义务

按期交付工程：承包商应按照合同约定的工期和质量标准，如期交付工程。

保质保量：承包商应保证工程质量符合国家标准和合同规定，承担因质量问题所引起的责任。

合理请求变更：承包商有权提出对工程的变更要求，但应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.付款方式

4.1首期付款

业主应在合同签订后[首期付款比例]%的款项作为首期付款，于[首期付款时间]支付给承包商。

4.2进度付款

根据工程进度，业主应在合同约定的进度节点支付相应比例的款项给承包商。

4.3最终结算

工程竣工验收合格后，业主应在[最终结算时间]内支付剩余款项给承包商。

5.变更管理

5.1变更申请

任何一方如需变更合同内容，应书面提出变更申请，并说明变更原因、内容、影响和额外费用等。

5.2变更确认

双方经协商一致后，签署书面变更协议，方可对合同内容进行变更。

6.紧急情况处理

6.1紧急情况定义

对于工程中出现的紧急情况，双方应共同确认其紧急程度和处理方式。

6.2紧急情况处理

在紧急情况发生后，双方应立即采取必要措施，保障工程的安全和顺利进行，并及时通知对方。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除

若一方违反合同约定且经催告后仍未履行义务，则对方有权解除合同。

7.2违约责任

对于违约方，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同适用[法律适用国家或地区]的法律。

8.2争议解决

对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至[争议解决机构]进行调解或仲裁。

9.其他条款

9.1附则

本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

9.2生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为本合同的全部内容，双方经过充分协商，自愿签署本合同，并承诺履行合同中的各项义务。

业主（盖章）：______________承包商（盖章）：______________

签署日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑工程施工合同范本（第三方介入）

1.引言

本合同旨在规范建筑工程施工过程中，业主、承包商及第三方之间的权利与义务，保障甲方（业主）的合法权益，并确保工程顺利完成。

2.合同概述

2.1合同双方

业主（甲方）：[业主名称]

承包商（乙方）：[承包商名称]

第三方：[第三方名称]

2.2工程描述

本合同涉及的工程项目为：[工程项目描述]

2.3合同期限

本合同自签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

3.权利与义务

3.1业主（甲方）权利与义务

优先权利保障：甲方享有合同权利的优先保障，包括但不限于工程质量、工期控制等。

变更决策权：甲方有权决定是否接受工程变更，并对变更的实施进行合理控制，以保障甲方利益。

3.2承包商（乙方）权利与义务

合规施工保证：乙方应确保施工符合国家法律法规及相关标准，确保工程质量。

合同履行义务：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，确保甲方利益不受影响。

3.3第三方权利与义务

独立公正性：第三方在合同执行中应保持公正客观的态度，维护合同各方的合法权益。

技术支持：第三方可对工程进行技术监督和评估，提供专业建议，以确保工程质量。

4.付款方式

4.1首期付款

甲方应在合同签订后[首期付款比例]%的款项作为首期付款，于[首期付款时间]支付给乙方。

4.2进度付款

根据工程进度，甲方应在合同约定的进度节点支付相应比例的款项给乙方。

4.3最终结算

工程竣工验收合格后，甲方应在[最终结算时间]内支付剩余款项给乙方。

5.变更管理

5.1变更申请

任何一方如需变更合同内容，应书面提出变更申请，并说明变更原因、内容、影响和额外费用等。

5.2变更确认

经甲方同意后，方可对合同内容进行变更，双