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房屋租赁（出租）合同书（最新版）

房屋租赁（出租）合同书

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

乙方应承担房屋及附属设施的正常维护和维修费用。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

争议解决

对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附加条款

其他双方认为需要约定的附加条款：

合同签订日期：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同书示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督。

若乙方违反合同约定，丙方应承担相应的连带责任。

甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行合同能力。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

乙方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用。

乙方不得将房屋转租给他人。

第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保合同的履行，保护甲方的权益。

通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，有权要求乙方履行合同约定。

甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

甲方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的顺利进行。

附加条款

其他双方认为需要约定的附加条款：

合同签订日期：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

以上合同以甲方权益为主导，通过第三方担保方的介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。第三方主体的介入旨在确保合同的履行，增加甲方的信任度，使甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。整个合同的目的是确保甲方的权益得到充分保障，同时促进房屋租赁合同的顺利进行。

甲方权益保障（续）

甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于决定是否对房屋进行改造、修缮或其他改进。

甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

甲方在合同期内保留房屋所有权，并对房屋进行保险，保险费用由甲方承担。

乙方违约及限制条款（续）

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应予以全额赔偿。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构，如需改动，需提前征得甲方书面同意。

乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第三方介入的具体措施

丙方应定期对乙方进行履约检查，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。

丙方应在乙方违约时，及时采取措施，包括但不限于通知甲方、协调解决争端、采取法律行动等。

丙方应提供必要的法律和财务支持，以保障甲方的权益不受侵害。

甲方权益的优先保障

甲方在租赁合同终止或解除后，有权要求丙方协助收回房屋，并保障甲方的利益不受损失。

甲方在租赁期间有权随时访问房屋，以检查房屋的状况和乙方的履行情况。

甲方在合同期内享有所租赁房屋的优先购买权，若乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

合同解除及终止条件

在合同期内，若乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。

合同期满后，甲方有权决定是否续租，乙方需在合同到期前一个月内提出续租请求。

若合同提前终止，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第三方介入的意义和目的（续）

丙方的介入不仅增加了甲方对乙方履约的信任度，还提高了合同的执行力和可靠性。

通过丙方的担保和监督，甲方能够在租赁过程中更加安心，减少潜在的风险。

丙方的存在为甲方提供了一个额外的保障机制，确保甲方的权益在任何情况下都能得到维护。

甲方为主导的目的和意义（续）

甲方作为房屋的拥有者，有权决定房屋的租赁条件、租金水平和租赁期限。

甲方通过主导合同条款的设定，能够更好地保护自己的财产和利益。

甲方的主导地位有助于确保租赁合同的稳定性和可预测性，为甲方创造了更有利的市场地位。

附加条款（续）

其他双方认为需要约定的附加