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南京金融城2号楼29-32层装修施工工程
工程进度计划与措施
施工方案
编制人:
审核人:
企业技术负责人:
施工单位:江苏国大装饰工程有限公司
工程进度计划与措施施工方案
第一节、确保工期按期完成的具体措施
1.1、施工进度计划
根据招标文件要求:进场时间:2016年4月28日
根据工程的总工期目标,对各工种主要施工工序及施工作业时间安排
附表格。
1.2、施工工序部署
1.2.1保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署,使工程施工
自始至终的有条不紊进行。
1.2.2专门组建本装饰工程项目经理部,负责本工程的施工技术、施
工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根
据本工程特点及招标文件的要求,合理安排各工种比例投入和施工流
水段划分,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。
1.2.3本工程决定采用立体交叉、综合流水平行施工,统筹协调好各
分部、分项工程的施工,合理安排好各工种的的穿插施工,确保工程
质量和施工进度,以满足总进度控制,满足业主的使用要求。
1.2.4施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主,主要的作
业组(龙骨安装、饰面安装、墙柱面砖、地毯、油漆工程、木基层等)
基本同时施工,重点控制各工种施工交叉点及施工节奏,做到有张有
弛,有条不紊,保证各工种按进度计划完成各分项工程。
1.2.5在装饰施工过程中,合理安排施工时间,优质高效组织生产工
作,尽可能地将噪音减少到最低程度,尽力减少粉尘污染,另外严格
采取成品保护制度以防止二次污染发生。
1.3施工步骤制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点
抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则
为:
1.3.1认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,
执法必严,违章必纠,一抓到底的原则。
1.3.2制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。
1.3.3组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
1.3.4配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。
1.3.5确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
1.3.6合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
1.3.7做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可提供的方便服
务。
1.3.8运用计算机辅助计划管理,合理有效的配置资源,对项目进行
动态管理。
1.4、施工步骤
1.4.1由于本工程为工期紧,施工步骤要分期进行,施工面只能在业
主规定的施工区展开,这部分施工任务完成后,再开始后期的装饰施
工。
1.4.2根据现场实际情况,本工程装饰施工计划组织施工班子,合理
穿插,优化组合,确保本工程施工质量达到优质工程。
1.4.3本工程内容主要以轻钢龙骨石膏板吊顶、墙柱面砖安装、木饰
面、石材、地砖铺贴、细木工程、油漆涂料等,施工以先顶后墙再地
为原则。
1.4.4总体施工步骤为:吊顶制作安装→墙柱面砖及其他饰面→木制
品制安→木制品油漆→乳胶漆涂刷→地毯、墙纸→五金件安装→清理
退场。
1.4.5施工总体以顶棚作业线为主,且每段作业组采取穿插施工,即
顶棚施工、墙柱面装修与楼地面穿插进行,重点控制吊顶施工节奏,
并以此安排其他分项工程施工进度。
1.4.6油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行,原则上按油漆乳
胶漆、金属工程玻璃的顺序进行施工。
1.4.7安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期
措施同步实施。
1.5分部工程施工计划
1.5.1顶棚工程施工计划
(1)依照施工图纸和设计要求,专人放线定位,同时请甲方确认。
(2)根据各空间的不同设计要求,分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基
层骨架作业,待吊顶内隐蔽工种结束,经甲方验收,签证后方可封板。
(3)天花木作面同时进行,各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶
的油漆必须在对封板验收后完成。
1.5.2墙面和柱面施工计划
(1)墙、柱根据设计图要求进行放线,配合天花放线将水平基准定位。
(2)业主认可签证后,进行面板安装等立面基础构件施工,各区同时展
开。
1.5.3地面施工计划
(1)地面作清理的同时,对照图纸放线定位,配合天花放线,确定基准
水平线,应完成后交由成品保护部门,直至竣工验收。
(2)壁纸施工的部分,应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施
工完成,调试后,一次性铺装完毕,交由成品
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