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2024年新版精选：用房屋顶账除账合同
用房屋顶账除账合同
本用房屋顶账除账合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年1月1日签订：
甲方（顶账方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
乙方（除账方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）一套，位于____________，房产证号：____________，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方将房产顶账给乙方一事达成如下协议：
一、顶账房产情况
1.1甲方同意将位于____________的房产顶账给乙方，房产证号：____________。
1.2甲方保证所述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。
二、顶账金额及支付方式
2.1本合同顶账金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2乙方同意以现金方式支付甲方顶账金额，于本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。
三、房产过户及交付
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户所产生的相关税费。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
3.3房产过户完成后，乙方应立即支付剩余的顶账金额。
3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。
四、合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同顶账金额的____%。
4.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同顶账金额的____%。
五、争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：2024年1月1日
请注意，本合同仅为示例，您在签订类似合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
用房屋顶账除账合同
本用房屋顶账除账合同（以下简称“本合同”）由以下三方于2024年1月1日签订：
甲方（顶账方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
乙方（除账方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
第三方（担保方）：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）一套，位于____________，房产证号：____________，甲乙双方为明确双方的权利义务，同时为确保甲方权益得到充分保障，引入第三方担保方作为合同的担保主体，经友好协商，就甲方将房产顶账给乙方一事达成如下协议：
一、顶账房产情况
1.1甲方同意将位于____________的房产顶账给乙方，房产证号：____________。
1.2甲方保证所述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。
二、顶账金额及支付方式
2.1本合同顶账金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2乙方同意以现金方式支付甲方顶账金额，于本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。
三、房产过户及交付
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户所产生的相关税费。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
3.3房产过户完成后，乙方应立即支付剩余的顶账金额。
3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。
四、甲方权益保障
4.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任保证。第
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