住房租赁合同范本.docx

住房租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

第二条合同目的

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。

第二章房屋描述

第三条房屋地址

房屋位于：（具体地址）

第四条房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米）

第五条房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调等。

第三章租赁期限及租金

第六条租赁期限

租赁期限为：（年），自：（年月日）起至：（年月日）止。

第七条租金及支付方式

房屋租金为：（元/月）。

租金支付方式为：（月付/季付/年付）。

乙方应在每月：（日）前支付当月租金。

第八条押金

乙方支付押金：（元），自合同签订之日起支付。租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，甲方将剩余押金退还乙方。

第四章双方权利与义务

第九条甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的使用安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方有权在合同约定的租赁期限内收回出租房屋。

第十条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或给予经济赔偿。

乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

第五章违约责任

第十一条违约金

甲方未按照合同约定时间交付租赁房屋，应支付违约金，违约金为延迟期间内乙方应交租金的20%。

乙方未按照合同约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

第十二条合同解除

甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权退租。

乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

第六章其他

第十三条不可抗力

因不可抗力导致房屋及设施损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第十四条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章附则

第十五条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年月日）

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

担保方：（以下简称丙方）

第二条合同目的

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。

第二章房屋描述

第三条房屋地址

房屋位于：（具体地址）

第四条房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米）

第五条房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调等。

第三章租赁期限及租金

第六条租赁期限

租赁期限为：（年），自：（年月日）起至：（年月日）止。

第七条租金及支付方式

房屋租金为：（元/月）。

租金支付方式为：（月付/季付/年付）。

乙方应在每月：（日）前支付当月租金。

第八条押金

乙方支付押金：（元），自合同签订之日起支付。租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，甲方将剩余押金退还乙方。

第四章甲方权益保障

第九条甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的使用安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方有权在合同约定的租赁期限内收回出租房屋。

第十条甲方特殊权益

甲方享有房屋出租期间的所有权，并有权处置房屋。

甲方有权要求乙方提供担保方的相关信息，并对其进行审核。

甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益。

第五章乙方及丙方的义务与限制

第十一条乙方义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或给予经济赔偿。

乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

第十二条丙方义务

丙方作为担保方，应对乙方的履约行为承担连带责任。

丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同或承担相应责任。

第十三条乙方及丙方限制

乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人。

丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。

第六章违约责任

第十四条违约金

甲方未按照合同约定时间交付租赁房屋，应支付违约金，违约金为延迟期间内乙方应交租金的20%。

乙方未按照合同约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

第十五条合同解除

甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，乙方有权退租。

乙方如未按照合同约定支付租金，甲