- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
;;建筑发展史;;第四代建筑的创新点;第四代建筑的创新点;第四代建筑的创新点;第四代建筑的创新点;庭院房技术支撑;庭院房技术支撑;庭院房技术支撑;庭院房技术支撑;;;七一国际广场
成都首个第四代建筑-庭院个案研究;基本信息;项目四至;区域交通;区域配套;区域规划;产品规划;3室2厅2卫
112㎡,庭院46㎡;案场包装-外部;案场包装-内部;优势:
本体:项目是城北首座地铁上盖城市综合体,总建面约30万平米,是一个集商业、住宅、酒店、办公、游乐街区为一体的城市综合体;
产品:项目住宅产品,利用清华大学建筑新技术,每户都有独立大庭院,庭院面积在50平米左右,全赠送,户型赠送率高达45%-50%,远远大于市场上的其他产品。
交通:项目属于地铁上盖物业,地铁三号线延线钟楼站点临项目,轨道交通优势突出;
专利:第四代住房由清华大学建筑研究院设计,拥有多项原创核心技术,专利技术被七一集团购得,在住房开发方面,拥有唯一性;
劣势:
片区整体面貌较为老旧,且项目临钟楼客运站,人流量多且杂,外部环境将会对项目居住舒适度有一定影响;
项目整体商业体量过大,居住部分绿化率较低,以庭院为噱头,弥补项目绿化率不足的劣势
开发商知名度不高,不是真正意义上的第四代住房,仅可以算3.5代,客户认可度尚需时间的检验。;;城市土地价格越来越贵,拿地成本一路高涨,开发商要想在市场越来越规范、政策收紧的现状下获利,必须更加的重视产品的升级优化,做好项目产品,才能提高自身项目竞争力,获得高溢价。第四代住房在产品上突破常规,构筑新的居住体验,产品在市场上受到各方的关注,比起传统高层住宅,具备更强的市场竞争力。;
您可能关注的文档
- KPI绩效管理体系及薪酬分配操作手册.pptx
- KPI绩效指标分解案例.pptx
- 策划培训——文案的自我修养.pptx
- 产品研究 - 叠拼类产品研究分享.pptx
- 常见问题的销售话术.pptx
- 超级销售话术.pptx
- 电商运营策划.pptx
- 顶层设计及企业增值之道.pptx
- 房地产产品研究-中原-豪宅智能化方向研究报告.pptx
- 房地产城市商业综合体功能价值研究.pptx
- 2024年国网北京市电力公司招聘高校毕业生考试(第一批)公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年太原青创招考聘用太原市杏花岭区综合应急大队工作人员公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年四川省安州区事业单位招聘55人历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年天津市农机发展服务中心招考事业单位工作人员公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年安徽亳州蒙城县招募特聘动物防疫专员18人历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年夏福建上杭县事业单位招考拟录人选五公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年国网英大国际控股集团限公司招聘约4人历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年安徽安庆桐城团市委选调工作人员1人历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年宁波市象山县黄避岙乡人民政府招考编制外人员公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
- 2024年安徽合肥肥西县供销社招聘基层单位工作人员12人公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx
最近下载
- 行业报告、培养项目、TD、OD + 关注
-
实名认证服务提供商
可提供各行业报告; 从事7年培训工作,专注于培训培养方案,主导多项500强企业培养项目,所执行大学生培养项目刊登《培训杂志》,可提供培养项目及方案咨询,拥有人才发展与组织发展培训证书
文档评论(0)