现代逸城商铺买卖合同.docx

现代逸城商铺买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

名称：现代逸城开发有限公司

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于卖方是现代逸城的开发商，拥有现代逸城商铺的出售权；买方愿意购买现代逸城商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于现代逸城项目内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，详见附件二。

1.3商铺用途：买方购买商铺后，应按照现代逸城项目的商业规划使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条商品买卖

2.1商铺价格：买方应支付商铺总价为______元人民币（大写：______元整），包括但不限于购房款、税费等。

2.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付商铺总价。具体付款方式如下：

2.2.1买方自本合同签订之日起______日内，向卖方支付商铺总价______%；

2.2.2买方应于______年______月______日前，向卖方支付商铺总价______%；

2.2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付商铺总价______%。

2.3付款期限：买方应按照本合同约定的付款方式，按时向卖方支付商铺总价。逾期支付的，应按照逾期部分金额的______%支付违约金。

第三条交付及验收

3.1交付时间：卖方应按照本合同约定的交付期限，将商铺交付给买方。具体交付时间为______年______月______日。

3.2交付条件：商铺交付时，应符合国家关于建筑工程的质量标准，达到使用条件。

3.3验收：买方应在交付之日起______日内，对商铺进行验收。如买方对商铺质量、面积等有异议的，应在验收期内向卖方提出，并提供相关证据。如买方未在验收期内提出异议的，视为买方对商铺的认可。

第四条产权及过户

4.1产权归属：买方购买商铺后，依法享有该商铺的产权。

4.2过户费用：买方应承担商铺过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3过户时间：买方应在本合同约定的付款期限内，完成商铺的过户手续。

第五条违约责任

5.1卖方违约：如卖方未按照本合同约定交付商铺，或商铺不符合国家关于建筑工程的质量标准，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2买方违约：如买方未按照本合同约定支付商铺总价，买方应按照逾期部分金额的______%支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上为现代逸城商铺买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，不构成法律意见。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：现代逸城开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

丙方：______（以下简称“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方是现代逸城项目的开发商，拥有现代逸城商铺的出售权；乙方愿意购买现代逸城商铺，并同意丙方作为第三方参与本合同的履行；为了保障甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于现代逸城项目内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，详见附件二。

1.3商铺用途：买方购买商铺后，应按照现代逸城项目的商业规划使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条商品买卖

2.1商铺价格：买方应支付商铺总价为______元人民币（大写：______元整），包括但不限于购房款、税费等。

2.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向卖方支付商铺总价。具体付款方式如下：

2.2.1买方自本合同签订之日起______日内，向卖方支付商铺总价______%；

2.2.2买方应于______年______月______日前，向卖方支