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建设工程施工合同特点
一、前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
二、工程概况
工程名称：XXXX建设工程
工程地点：XXXX
工程内容：详见招标图纸及工程量清单
工程立项批准文号：XXXX
资金来源：自筹
三、工程承包范围及承包方式
承包范围：以招标设备清单为主，发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。如调整范围超出承包人资质范围，承包人有权拒绝施工。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。
综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过5%时，则作相应的调整。5%内综合单价不作调整。
四、合同工期
开工日期：XXXX年XX月XX日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）
竣工日期：XXXX年XX月XX日前竣工
合同总工期：XXX日历天
五、质量标准
工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特点为：合格）
六、合同价款与支付
本合同价款采用固定总价方式确定。
合同总价款为：XXXX元（大写：XXXX元整）。
支付方式：按照工程进度，分阶段支付。具体支付时间和比例详见合同附件。
七、施工合同的履行
承包人应严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成工程的施工。
发包人应按照合同约定，及时支付合同价款，提供施工所需的条件。
双方应共同遵守合同约定，确保工程按期完成，保证工程质量。
八、违约责任
承包人未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，向发包人支付违约金。
发包人未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向承包人支付违约金。
九、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
请注意，以上合同文档示例仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同，并引入丙方（以下简称“第三方”）作为质量监督和履约保证的主体，以明确双方的权利和义务。
二、工程概况
工程名称：XXXX建设工程
工程地点：XXXX
工程内容：详见招标图纸及工程量清单
工程立项批准文号：XXXX
资金来源：自筹
三、工程承包范围及承包方式
承包范围：以招标设备清单为主，业主有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。如调整范围超出施工方资质范围，施工方有权拒绝施工。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。
四、第三方主体角色及责任
第三方作为独立的质量监督和履约保证主体，对工程的施工质量和进度进行监督。
第三方应独立于业主和施工方，保持公正、中立的态度，确保合同的顺利履行。
五、甲方的权利和利益
甲方有权按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程的施工进行监督和检查。
甲方有权要求第三方对工程的施工质量和进度进行监督，并按照合同约定对施工方进行评价。
甲方有权根据合同约定，按时支付合同价款。
甲方有权在合同约定的范围内，对工程的内容和进度进行适当调整。
甲方有权在施工方未按照合同约定完成工程的情况下，要求施工方承担违约责任。
六、乙方的义务和限制
乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成工程的施工。
乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，确保工程的施工质量和进度符合合同要求。
乙方应按照合同约定，及时提交工程进度报告和质量报告。
乙方应按照合同约定，承担违约责任。
七、第三方的义务和责任
第三方应独立于业主和施工方，保持公正、中立的态度，对工程的施工质量和进度进行监督。
第三方应及时向甲方报告工程的施工质量和进度情况，并提供相应的监督报告。
第三方应按照合同约定，对施工方进行评价，并提供相应的评价报告。
第三方应在本合同约定的范围内，履行质量监督和履约保证的职责。
八、违约责任
乙方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
甲方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
第三方未按照合同约定履行质量监督和履约保证职责
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