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动迁安置房预售预购合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同是出卖人(甲方)与买受人(乙方)就甲方将其分得的位于市区镇路的动拆迁安置房(以下简称动迁房)一套出售给乙方所订立的合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,约定双方的权利和义务。
第二条合同主体
出卖人(甲方):
名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
法定代表人:(填写甲方法定代表人姓名)
身份证号码:(填写甲方法定代表人身份证号码)
买受人(乙方):
名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
法定代表人:(填写乙方法定代表人姓名)
身份证号码:(填写乙方法定代表人身份证号码)
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况
房屋坐落:(填写房屋具体地址)
房屋结构:(填写房屋结构类型,如室厅)
建筑面积:(填写房屋建筑面积)
建筑类型:(填写房屋建筑类型,如公寓)
土地使用权获得方式:(填写土地使用权获得方式,如出让)
房地产权证编号:(填写房地产权证编号)
第三章交易内容
第四条交易金额
房屋总价为人民币(大写):(填写房屋总价)元整(小写):(填写房屋总价)。
第五条付款方式
乙方于(填写日期)向甲方交付(填写金额)元整作为定金。
双方约定主要购房款(填写金额)元整于(填写日期)交付(分X期交付,第一笔主要购房款(填写金额);第二笔主要购房款(填写金额);尾款(填写金额))。
交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方,并结清该房屋的有关费用。
第四章产权变更登记
第六条产权变更登记
在交易限制期满后,双方共同到房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续。
第五章违约责任
第七条违约责任
一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价的(填写百分比)。
第六章其他约定
第八条其他约定
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(填写期限)。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表(签名):乙方代表(签名):
签订日期:签订日期:
以上为一份详细的动迁安置房预售预购合同示例,供您参考。请注意,合同中的具体条款应根据实际情况进行调整和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同是出卖人(甲方)与买受人(乙方)及第三方服务提供商(丙方)就甲方将其分得的位于市区镇路的动拆迁安置房(以下简称动迁房)一套出售给乙方所订立的合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,约定双方及丙方的权利和义务。
第二条合同主体
出卖人(甲方):
名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
法定代表人:(填写甲方法定代表人姓名)
身份证号码:(填写甲方法定代表人身份证号码)
买受人(乙方):
名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
法定代表人:(填写乙方法定代表人姓名)
身份证号码:(填写乙方法定代表人身份证号码)
第三方服务提供商(丙方):
名称:(填写丙方名称)
地址:(填写丙方地址)
法定代表人:(填写丙方法定代表人姓名)
身份证号码:(填写丙方法定代表人身份证号码)
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况
房屋坐落:(填写房屋具体地址)
房屋结构:(填写房屋结构类型,如室厅)
建筑面积:(填写房屋建筑面积)
建筑类型:(填写房屋建筑类型,如公寓)
土地使用权获得方式:(填写土地使用权获得方式,如出让)
房地产权证编号:(填写房地产权证编号)
第三章交易内容
第四条交易金额及支付方式
房屋总价为人民币(大写):(填写房屋总价)元整(小写):(填写房屋总价)。
乙方于(填写日期)向甲方交付(填写金额)元整作为定金。
双方约定主要购房款(填写金额)元整于(填写日期)交付(分X期交付,第一笔主要购房款(填写金额);第二笔主要购房款(填写金额);尾款(填写金额))。
交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方,并结清该房屋的有关费用。
第五条丙方服务内容及费用
丙方作为专业的第三方服务提供商,负责提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房屋评估、交易咨询、贷款代办、过户手续等。
丙方服务费用为人民币(大写):(填写服务费用)元整(小写):(填写服务费用)。
丙方服务费用由乙方承担,乙方应在合同签订之日起(填写期限)内向丙方支付服务费用。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。
甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务,确保交易顺利进行。
甲方在合同履行过程中遭受的任何损失,均有权向乙方和丙方追偿。
第七条甲方特殊权益
甲方在房屋过户登记手续办理完毕后,有权要求乙方支付尾
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