税收理论与实务课件：财产类税 .ppt

【想一想】对于公园、名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产以及出租的房产是否征收房产税？对于公园、名胜古迹中附设的营业单位所使用的房产以及出租的房产，如饮食部、茶馆、照相馆等，不属于免税范围，应照章纳税。上海、重庆两市对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法上海市地方税务局于2011年1月30日下发1号公告，即《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，明确了申报减免房产税认定及申报缴纳房产税时应分别提交的资料等具体内容，同时规定纳税人于每年12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，未按期缴纳的于次年1月1日起按日加收万分之五的滞纳金。

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重庆市则在暂行办法中明确个人住房房产税纳税期限为每年10月1日至31日，规定纳税人应在规定的申报期限内主动向应税住房所在地税务机关申报纳税，不进行纳税、不缴税款或少缴税款的，由税务机关追缴税款和滞纳金，并处不缴、少缴税款百分之五十以上五倍以下罚款。六、房产税的缴纳与征收（一）房产税纳税义务发生时间1．纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，缴纳房产税。2．纳税人自行新建房屋用于生产经营的，从建成之次月起，缴纳房产税。3．纳税人委托施工企业建设房屋的，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人在办理手续前已经使用或出租、出借新建房屋的，应从使用或出租、出借新建房屋的当月起，缴纳房产税。4．纳税人购置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。5．纳税人购置存量房的，自办理房屋权属转移变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6．纳税人出租、出借房产的，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房的，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。（二）房产税的纳税期限房产税实行按年征收、分期缴纳的方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年缴纳一次，数额小的也可按年缴纳。（三）房产税的纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。第二节车船税车船税是指对我国境内的车辆和船舶的所有人或者管理人按车辆和船舶的种类、吨位及艇身长度定额征收的一种税。一、车船税的征税对象及征税范围车船税的课税对象是车辆、船舶。二、车船税的纳税义务人在中华人民共和国境内属于《车船税税目税额表》规定的车辆、船舶的所有人或者管理人，为车船税的纳税人，应当缴纳车船税。三、车船税的税率?车船税设置了乘用车、商用车客车、商用车货车、挂车、其他车辆专用作业车、其他车辆轮式专用机械车、摩托车、船舶机动船舶和船舶游艇等九个税目，均采用有幅度的定额税率。税目计税单位每年税额备注乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档1.0升（含）以下的60元至360元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档1.0升以上至1.6升（含）的300元至540元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档1.6升以上至2.0升（含）的360元至660元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档2.0升以上至2.5升（含）的660元至1200元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档2.5升以上至3.0升（含）的1200元至2400元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档3.0升以上至4.0升（含）的2400元至3600元核定载客人数9人（含）以下乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档4.0升以上的3600元至5400元核定载客人数9人（含）以下商用车客车每辆480元至1440元核定载客人数9人以上，包括电车商用车货车整备质量每吨16元至120元包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等挂车整备质量每吨按照货车税额的50%计算其他车辆专用作业车整备质量每吨16元至120元不包括拖拉机其他车辆轮式专用机械车整备质量每吨16元至120元不包括拖拉机摩托车每辆36元至180元船舶机动船舶净吨位每吨3元至6元拖船、非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算船舶游艇艇身长度每米600元至2000元四、车船税的计税依据(一)计税依据1.乘用车按发动机汽缸容量（排气量）分档为计税依据；2.商用车客车、摩托车以每辆为计税依据；3.商用车客车、商用车货车、挂车、其他